п. Тюльган 14 декабря 2011 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Терновского В.В.

с участием представителя истца – Тарыгина Н.В., действовавшего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Семещенко Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Василия Викторовича к ООО «Металлург» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Новиков В.В. обратился в суд с иском к ООО «Металлург» о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что 02 сентября 2011 года по договору купли-продажи он приобрел у ООО «Металлург» недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сумма сделки – 57000 руб. Договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке зарегистрирован не был, оплата за вышеуказанную квартиру была произведена в момент подписания договора купли-продажи. Указанная квартира принадлежала на праве собственности ООО «Металлург», в установленном порядке право собственности зарегистрировано не было. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество – квартиру, он, оплатив стоимость имущества, не является ее собственником, не может пользоваться правами собственника – продать имущество, завещать его и т.д., у него возник ряд вопросов по заключению договоров электроснабжения, так как он не является собственником квартиры. Им оплачена техническая инвентаризация квартиры.

Просит суд признать за ним, Новиковым Василием Викторовичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. Старый Турай, <адрес>.

В судебное заседание истец Новиков В.В. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд признать за ним, Новиковым Василием Викторовичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Тарыгин Н.В. исковые требования Новикова В.В. поддержал, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Металлург» - Зайцев С.И. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением Новикова В.В. согласен, не возражает против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание представитель третьего заинтересованного лица, администрации Тугустемирского сельсовета – Спехин И.Н. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением Новикова В.В. согласен, не возражает против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание третье заинтересованное лицо Новикова П.И. не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила заявление Новикова В.В. удовлетворить.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Тарыгина Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск Новикова В.В. необходимо удовлетворить.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ООО «Металлург» продало, а Новиков В.В. приобрел в собственность <адрес> в <адрес>.

Из копии передаточного акта к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ООО «Металлург» передало Новикову В.В. <адрес> х. Старый Турай.

Из копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Новиков В.В. оплатил стоимость <адрес> в <адрес>

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тугустемирского сельсовета следует, что по адресу: <адрес> <адрес> проживают: Новиков Василий Викторович, ФИО2, ФИО3.

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тугустемирского сельсовета, следует, что квартира, расположенная по адресу: х. Старый Турай, <адрес>, принадлежит Новикову Василию Викторовичу, 1953г.р. на праве собственности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...

В соответствии со ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Новикова Василия Викторовича к ООО «Металлург» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска представителя ответчика, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 39 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Новикова Василия Викторовича к ООО «Металлург» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Новиковым Василием Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна

Председатель Тюльганского

районного суда В.В. Терновский