Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года п. Тюльган Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Власовой Н.Н. с участием: истца Полещук А.С. представителя истца адвоката Морозова С.В. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчика Балабохина В.Б. при секретаре Рыбчук Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полещука Александра Сергеевича к Балабохину Виталию Борисовичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Полещук А.С. обратился в суд с иском к Балабохину В.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, на то, что 10 марта 2000 года он приобрел по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у Балабохина Виталия Борисовича. Сумма сделки 15 тысяч рублей. Раннее указанный дом и земельный участок принадлежали ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживал один, родственников не имел. Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество, он не является его собственником и соответственно не может пользоваться правами собственника - завещать, продать, и т.д. Считает, что жилой дом принадлежит ему по договору с Балабохиным, и хотя, юридически земельный участок принадлежит ФИО1 (по свидетельству о праве собственности на землю от 126 от ДД.ММ.ГГГГ), он также считает, что земельный участок принадлежит ему. Просит суд признать за Полещуком Александром Сергеевичем право собственности на недвижимость - жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО1 (по Свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Полещук А.С. свое исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель заявителя адвокат Морозов С.В. исковое заявление Полещука А.С. поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчик Балабохин В.Б. исковые требования Полещука А.С. признал в полном объеме. Третье лицо Полещук А.Н., не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора Полещук А.С., направила в суд заявление, в котором поддержала исковые требования Полещук А.С., просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель администрации Екатеринославского сельсовета ФИО7 исковые требования Полещука А.С. признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Ответчик Балабохин В.Б. иск признал полностью. Ответчика Балабохина В.Б., о признании иска приобщено к материалам дела и им подписано. До принятия от ответчика признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Решением Тюльганского районного суда от 26.07.2011 года установлен юридический факт владения и пользования Полещуком Александром Сергеевичем как своими собственными жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Установлен юридический факт, по которому право собственности ФИО1 (по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено. Поскольку признание иска ответчиком Балабохиным А.С., не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, суд считает возможным его принятие. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Полещука Александра Сергеевича - удовлетворить. Просит суд признать за Полещуком Александром Сергеевичем право собственности на недвижимость - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Кузьмина Сергея Андреевича (по Свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Власова Н.Н. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>