Решение

15 февраля 2012 года п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н

с участием :

заявителя Иванова А.В.

представителей

Тюльганского районного отдела судебных приставов

Управления Федеральной Службы Судебных Приставов России

по Оренбургской области Горбуновой Ю.В.

Масленниковой Н.П.

взыскателя Ивановой Л.В.

при секретаре Рыбчук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иванова Алексея Викторовича об отмене постановлений судебного пристава - исполнителя Тюльганского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной Службы Судебных Приставов России по Оренбургской области, суд

Установил:

Иванов А.В. обратился в суд с заявлением указав, что 26.01.2012г им в Тюльганском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, получено уведомление о государственной регистрации ареста от государственного регистратора Оренбургской области ФИО9 о том, что арест наложен на жилой дом, одноэтажный, с мансардой, общей площадью 57,3 кв.м., инв.№, литер А1, по адресу: <адрес> <адрес>, №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Масленниковой Н.П. от 16.01.2012г. при этом, этим же судебным приставом-исполнителем в феврале 2012 г. вынесено постановление о государственной регистрации ареста участка земли, на котором находится вышеуказанный жилой дом.

Исходя из выше изложенного, судебными приставами Тюльганского РОСП грубо нарушено законодательство РФ, несмотря на то, что им доподлинно было известно, с 2010 года, из договора № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>» <адрес> (в материалах исполнительного производства), что земельный участок с находящимся на нем жилым домом, соответственно с другими постройками, расположенными на этом участке по адресу: <адрес>, находятся в обременении, существует ограничение прав с 2007 года до 2017 года в пользу <данные изъяты>» <адрес>.

Согласно ст. 79 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ на данное имущество не может быть обращено взыскание, так как оно является предметом ипотеки.

Кроме всего по вышеуказанному адресу он зарегистрирован и проживает с 2005г., а в 2009 году Тюльганским районным судом вышеуказанный жилой дом был признан уже пригодным для жилья.

Также на земельном участке, в 83 сотки, по адресу: <адрес> совместно с жилым домом зарегистрированным в государственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ находятся и иные строения построенные - овощехранилище, подсобное помещение и теплица на 480 кв.м. круглогодичная, а также недостроенные дом на 540 кв.м. и нулевой цикл под топочную и водораздаточный узел. И все это согласно ст. 134 ГК РФ составляет одну сложную вещь.

Таким образом, находящиеся на вышеуказанном участке земли, все объекты недвижимости, не могут быть отделены от самого земельного участка, так как это противоречит законодательству РФ, в частности ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружений, строений.

Считает, что судебными приставами Тюльганского РОСП, Горбуновой Ю.В. и Масленниковой Н.П. грубо нарушаются законодательство и Конституция РФ, а их действия имеют корыстный умысел.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134 и 135 ГК РФ, ст. 79 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», ст. 446 ГПК РФ, просит суд:

1. Отменить постановление от 16.01.2012г судебного пристава-исполнителя Тюльганского РОСП Масленниковой Н.П.

2.      Отменить и снять аресты и ограничения выносимые судебными приставами Тюльганского РОСП в период с 2010г. по ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и объекты недвижимости на нем по адресу: <адрес>, так как согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом уже наложено обременение с 2007г до 2017г.

3.      Вынести и направить определение в адрес УФССП по Оренбургской области о противоправных и незаконных действиях старшего судебного пристава Горбуновой Ю.В. и пристава-исполнителя Масленниковой Н.П. Тюльганского РОССП УФССП по Оренбургской области и их соответствия с занимаемой должностью за систематическое нарушение Законодательства и Конституции РФ, выраженное в неоднократности, при ведении исполнительного производства.

В заявлении от 15 февраля 2012 года Иванов А.В. уточнил пункт второй заявления, просил суд отменить и снять аресты и ограничения вынесенные судебным приставом исполнителем Масленниковой Н.П. по постановлению 27.02.2010 г. и акта ареста имущества от 19.04.2011г.

В судебном заседании Иванов А.В. свое заявление поддержал.

Заинтересованное лицо- Иванова Л.А. возражала против удовлетворения заявления Иванова И.В., считает, что все действия судебных приставов законны и правильны. Иванов А.В. три года не исполняет решение суда. Иванов А.В. имеет в собственности квартиру и дом, которые в любой момент может переоформить на другое лицо, как поступил с автомобилем. Просит суд в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании представители Тюльганского РОСП УФССП по Оренбургской области – старший судебный пристав – исполнитель Тюльганского районного отдела судебных приставов Горбунова Ю.В. и судебный пристав-исполнитель Масленникова Н.П. с заявлением Иванова А.В. не согласились.

Горбунова Ю.В. показала, что Иванов повторно обжалует постановление судебного пристава-исполнителя от 27.02.2010г. и акт описи и ареста имущества от 19.04.2011 года. Следует прекратить производство по данным требованиям заявителя.

С заявлением Иванова о незаконности постановления от 16.01.2012г. не согласна. На исполнении в Тюльганском РОСП находится исполнительный лист Тюльганского райсуда от 29.10.2009г. о взыскании денежной компенсации в сумме 591 158р. 50к. с Иванова Алексея Викторовича в пользу Ивановой Ларисы Александровны. По состоянию на 13.02.2012г. долг по сводному исполнительному производству № в отношении Иванова А.В. о взыскании денежных средств в пользу Ивановой Л.А., ООО ЖКХ составляет 605164,27 руб. в т.ч. по алиментам 36446,63рублей. Иванов А.В. имеет в собственности трехкомнатную квартиру в п.Тюльган и жилой <адрес>.Иванов А.В. живет в доме, пользуется им. Постановление судебного пристава-исполнителя от 16 января 2012 года вынесено с целью пресечения действий Иванова А.В. на перерегистрацию права собственности на дом, на других лиц. В своем заявлении Иванов А.В.не указывает, какое именно право нарушено действиями судебного пристава-исполнителя. Также ссылка Иванова А.В. на то, что дом находится в залоге, не подтверждены ни одним документом. В договоре целевого займа № от 24.07.2006г. говорится только о целевом займе, а не о залоге.По смыслу ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» указанное постановление не является действием по обращению взыскания на указанное имущество.Ни в суд, ни судебному приставу-исполнителю не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении каких-либо прав и интересов заявителя. Просит в удовлетворении заявления Иванову А.В. отказать.

Заслушав в судебном заседании Иванова А.В., Иванову Л.А., представителей Тюльганского РОСП Горбунову Ю.В. Масленникову Н.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявление Иванова А.В. удовлетворению не подлежит.

Суд приходит к такому выводу по следующим основаниям.

Согласно исполнительного производства №, возбужденного 11.02.2010г., на основании исполнительного листа Тюльганского районного суда от 29.10.2009 года, в отношении должника – Иванова А.В., в пользу взыскателя Ивановой Л.А., подлежит взысканию денежная компенсация в размере 591 158, 50 руб.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом исполнителем Тюльганского РОСП УФССП России Масленниковой Н.П. 16 января 2012 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Согласно данного постановления должник Иванов А.В. добровольно не исполнил требования исполнительного документа. Из информации полученной из Тюльганского отдела Управления Росреестра, за должником на праве собственности зарегистрирован дом, расположенный по адресу: <адрес>. Судебный пристав, руководствуясь ст.ст. 6,14,64 «Об исполнительном производстве» постановил: объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении данного объекта недвижимости. Обязал Тюльганский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области запретить производить регистрационные действия в отношении указанного имущества.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 13.01.2012 г. в собственности Иванова А.В. находится <адрес>.

В соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Согласно статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» - исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судом установлено, что Иванов А.В. на протяжении длительного периода времени не исполняет решение Тюльганского районного суда от 29.10.2009г. В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель Масленникова Н.П., на основании статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» 16.01.2012 года вынесла постановление об установлении запрета на совершение регистрационных действий <адрес>. Иванов А.В. имеет в собственности два жилых объекта : трехкомнатную квартиру в <адрес>105 и жилой <адрес>. Установленный запрет препятствует должнику Иванову А.В. перерегистрировать право на данный дом на иное лицо. Данное постановление вынесено с целью создания условий для применения мер принудительного исполнения, что соответствует требованиям ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве». Постановление от ДД.ММ.ГГГГ вынесено полномочным лицом, и соответствует требованиям статьи 14 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Доводы заявителя о том, что на жилой <адрес> наложен арест и на него обращено взыскание постановлением судебного – пристава от 16.01.2012 года, не состоятельны и основаны на неверном понятии постановления.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности вынесенного судебным приставом-исполнителем Масленниковой Н.П. постановления от 16 января 2012 года -о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

Производство по заявлению Иванова А.В. об отмене постановления судебного пристава-исполнителя от 27.02.2010 года и акта ареста имущества должника от 19.04.2011 года прекращено определением суда от 14 февраля 2012 года на основании ч.3 ст. 220 ГПК РФ.

Оснований для направления частного определения на судебных приставов-исполнителей Масленникову Н.П., Горбунову Ю.В. не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 -199, 441 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении заявления Иванова Алексея Викторовича об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Масленниковой Н.П. от 16.01.2012 года о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную Коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Власова Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>