РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года п. Тюльган Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Власовой Н.Н. при секретаре Рыбчук Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова Светлана Николаевна к Администрации Благодарновского сельсовета, Климову Анатолию Васильевичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Сизова С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Благодарновского сельсовета, Климову А.В. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая на то, что 17 октября 1996 года он купил квартиру в <адрес> № <адрес> вместе с земельным участком, по договору купли-продажи, который зарегистрировали в сельском совете. Квартира и земельный участок принадлежали ФИО3 на праве собственности, а продала имущество ФИО3 – ФИО5 по доверенности. В указанной квартире она проживает до настоящего времени с сыном ФИО8 и пользуется земельным участком, оплачивает земельный и другие налоги и платежи, ничьих прав не нарушает и претензий к ней никто не имеет. В настоящее время ей нужно провести госрегистрацию квартиры и земельного участка в Росреестре, но свидетельство о праве собственности на землю выписано на Климова В.П., а в договоре купли продажи указано, что Климов продал ей 1/2 жилого дома, справку сельсовет выдал на <адрес>, так как дом двухквартирный. Просит суд признать за Сизовой Светланой Николаевной право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией Благодарновского сельсовета), расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Сизова С.Н. свое исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме. Ответчик Климов А.В. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по исковому заявлению Сизовой С.Н. рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Сизовой С.Н. признает в полном объеме. В судебном заседании глава администрации Благодарновского сельсовета Амелин С.В. исковые требования Сизовой С.Н. признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения. Третье лицо Сизов Н.А. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по исковому заявлению Сизовой С.Н. рассмотреть в его отсутствие, не возражает против его удовлетворения. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика Климова А.В., третьего лица Сизова Н.А. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Сизовой С.Н., подлежит удовлетворению. Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям. Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,032 га. По справке выданной администрацией Благодарновского сельсовета от 11.03.2012 года за № 308 установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Сизовой Светлане Николаевне на праве собственности. По справке выданной администрацией Благодарновского сельсовета от 11.03.2012 года за № 309 установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО8 Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,032 га., расположенный по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи от 17.10.1996 года установлено, что Сизова С.Н. купила у ФИО5 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сумма сделки составила 7000000 (семь миллионов неденоминированных) рублей. По справке выданной администрацией Благодарновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется Сизова Светлана Николаевна. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества... В соответствии со ст. 223 ч.1 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что Сизова С.Н. по договору купли-продажи приобрела жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, деньги уплатил полностью. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Сизовой Светланы Николаевны - удовлетворить. Признать за Сизовой Светланой Николаевной право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Климова Василия Павловича на земельный участок (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией Благодарновского сельсовета), расположенный по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Власова Н.Н. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>