Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 апреля 2012 года п. Тюльган Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Молофеева П.С. с участием представителя истца Тарыгина Н.В. при секретаре Бакановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Светланы Ивановны к Церабаеву Сергею Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Щербинина Светлана Ивановна обратилась в суд с иском к Церабаеву Сергею Николаевичу о признании права собственности на дом и земельный участок и о признании утратившим силу свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2. Свое заявление Щербинина С.И. обосновала тем, что она 15 апреля 2005 года по договору купли-продажи приобрела у Церабаева Сергея Николаевича недвижимое имущество - жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Сумма сделки -11 000. 00 рублей (Одиннадцать тысяч рублей 00 коп.). Договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке зарегистрирован не был, оплата за вышеуказанный жилой дом с земельным участком была произведена в момент подписания договора купли-продажи, претензий по договору купли-продажи и оплате за жилой дом с земельным участком у сторон нет. Вышеуказанный жилой дом с земельным участком принадлежал Церабаеву С.Н. на основании договора купли-продажи от 04.05.2001 года, договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке зарегистрирован не был. Земельный участок под жилым домом принадлежал на праве собственности умершему ФИО2, о чем выдано Администрацией Троицкого сельсовета Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество - жилой дом с земельным участком, она, оплатив стоимость имущества, не является его собственником, не может пользоваться правами собственника - продать имущество, завещать его и т.д., кроме того, у неё возникли ряд вопросов по заключению договора электроснабжения т.к. она не является собственником. Ею оплачена техническая инвентаризация вышеуказанного жилого дома, она оплатила за его инвентаризацию и за межевание земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218, 420-425, 549, 556 ГК РФ, ст. 194-198, 205 ГПК РФ просит суд: -признать за Щербининой Светланой Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. -признать за Щербининой Светланой Ивановной право собственности на земельный участок <адрес>. -признать утратившим силу Свидетельство о праве собственности на земельный участок В судебном заседании представитель истца Щербининой С.И. – Тарыгин Н.В., действующий на основании доверенности, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, с правом подачи иска, изменения исковых требований и т.д., уточнил исковые требования Щербининой С.И. и просил прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу : <адрес>. В остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Просил не взыскивать с ответчика понесенные судебные расходы. Пояснил, что по договору купли-продажи Щербинина С.И. приобрела дом и земельный участок. Никто на данный дом и земельный участок не претендует. Ответчик Церабаев С.Н. представил в суд заявление, в котором исковые требования истца Щербининой С.И. признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны и разъяснены. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего заинтересованного лица глава администрации МО «Троицкий сельсовет» Тарабан А.В., не заявляющий самостоятельных требований относительно искового заявления Щербининой С.И.., не возражал против удовлетворения исковых требований Щербининой С.И., просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика Церабаева С.Н., и в отсутствии представителя администрации «Троицкий сельсовет». Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Ответчик Церабаев С.Н. иск признал в полном объеме. Заявление ответчика Церабаева С.Н. о признании иска приобщено к материалам дела и им подписано. До принятия от ответчика признания иска, судом в ходе подготовки дела к рассмотрению разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком Церабаевым С.Н. Признание иска на противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. (ст. 39 ГПК РФ) В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Щербининой Светланы Ивановны - удовлетворить. Признать за Щербининой Светланой Ивановной право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Шалаева Ивана Александровича на земельный участок по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд Оренбургской области в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Молофеев П.С. Копия верна Председательствующий судья Молофеев П.С.
расположенный по адресу: <адрес>,
№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2»