Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Бакановой Н.В.

с участием истца Малышева С.М.

представителя ответчика адвоката Рысина С.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Сергея Михайловича к Павлову Павлу Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Малышев С.М. обратился в суд с иском к Павлову П.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что 4 июля 2008 года по договору купли-продажи он приобрел дом по адресу: <адрес> Павлова П.Н. Договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке оформлен не был. Деньги в сумме 50 000 рублей, получил сам Павлов П.Н.. Претензий по договору купли-продажи у сторон нет. В решении суда от 7 января 2009 года суд установил юридический факт владения домом по адресу: <адрес> за Малышевым СМ.. А по решению суда от 28 июня 2011 года суд установил юридический факт владения и использования за Малышевым СМ. как собственным земельным участком. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, он не может юридически оформить имущество или продать его.

Просит суд признать за Малышевым Сергеем Михайловичем право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Малышевым Сергеем Михайловичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малышев С.М. свое исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Рысин С.И. с исковые требования Малышева С.М. не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Малышева Е.Ю. с исковыми требованиями Малышева С.М.согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Малышева С.М., подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от 04.06.2008 года установлено, что Малышев С.М. купил у Павлова П.Н. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Сумма сделки составила 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

По справке выданной федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 08.12.2008 года за № установлено, что в отношении объекта расположенного по адресу: <адрес>, проведен технический учет и техническая инвентаризация.

Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0, 49 га.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Тюльганского районного суда от 27.01.2009 года установлен юридический факт владения и пользования Малышевым Сергеем Михайловичем как собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Тюльганского районного суда от 28.06.2011 года установлен юридический факт владения и пользования Малышевым Сергеем Михайловичем как собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Установлен юридический факт прекращения права собственности на земельный участок, за умершим ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве собственности на землю № I от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Репьевского сельсовета, <адрес> №, <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Малышев С.М. и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО14.

По справке, выданной администрацией Репьевского сельсовета от 20.03.2012 года установлено, что земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ пользуется Малышев С.М.

По справке, выданной администрацией Репьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что Малышев С.М. зарегистрирован и проживает: <адрес>. Совместно с ним проживают: ФИО13 – жена, ФИО9, ФИО10 – дочь, ФИО11 – сын.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...

В соответствии со ст. 223 ч.1 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Малышев С.М. по договору купли-продажи приобрел жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, у Павлова П.Н., деньги уплатил полностью.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малышева Сергея Михайловича - удовлетворить.

Признать за Малышевым Сергеем Михайловичем право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Молофеев П.С.