РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Тюльган 07 июня 2012 года

Тюльганский районный суд оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Бакановой Н.В.

с участием истца Хайдарова Фаниса Муксиновича

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдарова Фаниса Муксиновича к Горовой Валентине Дмитриевне, к администрации Нововасильевского сельсовета о признании права собственности на земельный участок, суд

Установил:

Истец Хайдаров Ф.М. обратился в Тюльганский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Горовой Валентине Дмитриевне, к администрации Нововасильевского сельсовета о признании права собственности на земельный участок.

Свое заявление Хайдаров Ф.М. обосновал тем, что 12 января 1999 года он с будущей женой ФИО3 купил дом с земельным участком в <адрес>, в котором проживают до настоящего времени и пользуются земельным участком. Договор купли-продажи зарегистрирован в Сельском совете. А земельный участок они зарегистрировать не могут, так как Свидетельство о праве собственности на земельный участок в 1993 году было выписано на имя ФИО2, поскольку она проживала в этом доме и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. А её дочь ФИО1, как наследница, продала им этот дом вместе с земельным участком.

Решить вопрос о праве собственности на земельный участок сейчас невозможно, поскольку собственник умер, а дочь ФИО1 земельный участок по наследству не оформляла. Переоформить земельный участок на себя без судебного решения не может. Тем не менее, этим участком он пользуется и владеет как своим собственным. 12 лет ничьи права он не нарушает. Он его обрабатывает, ежегодно платит земельный налог.

Учитывая изложенное, в соответствие со ст.ст. 218,552 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, ст. 20 ЗК РФ и ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит суд признать за ним-Хайдаровым Фанисом Муксиновичем- право собственности на земельный участок № <адрес>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец Хайдаров Ф.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. Пояснил, что право собственности на дом оформлено, На земельный участок по адресу <адрес>, никто не претендует, спора ни с кем нет.

Ответчик Горовая В.Д.. направила в суд заявление, в котором просит гражданское дело по иску Хайдарова Ф.М. рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Хайдарова Ф.М. признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик глава администрации Нововасильевского сельсовета Мельник П.А. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по заявлению Хайдарова Ф.М. рассмотреть в отсутствие представителя администрации Нововасильевского сельсовета, исковые требования Хайдарова Ф.М. признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Хайдарова Лиана Владимировна направила в суд заявление, в котором просит гражданское дело по заявлению Хайдарова Ф.М.. рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления Хайдарова Ф.М., просит заявление удовлетворить.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Горовой В.Д., и представителя администрации Нововасильевского сельсовета, в отсутствие заинтересованного лица Хайдаровой Л.В.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики Горовая В.Д. и глава Нововасильевского сельсовета, иск признали полностью.

Заявления ответчиков Горовой В.Д. и главы Нововасильевского сельсовета Мельник П.А., о признании иска приобщено к материалам дела и ими подписано.

До принятия от ответчиков признания иска, им судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками Горовой В.Д. и Мельник П.А.., не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, суд считает возможным его принятие.

В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Из доказательств, представленных истцом, судом установлено, что прежний собственник данного земельного участка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дочь умершей ФИО8- Горовая В.Д. приняла наследство, распорядилась имуществом умершей мамы. И ДД.ММ.ГГГГ продала дом своей мамы ФИО2 – истцу по делу Хайдарову Ф.М. Право Хайдарова Ф.М на данный земельный участок никто не оспаривает.

На основании ст. 552 ч.1 ГК РФ по договору продажи здания … покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Хайдарова Ф.М. и в части прекращения права собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу : <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 - удовлетворить.

Признать за Хайдаровым Фанисом Муксиновичем право собственности на земельный участок № <адрес>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Молофеев П.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Молофеев П.С..

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>