РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Тюльган 07 июня 2012 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

При секретаре Бакановой Н.В.

С участием представителя истца адвоката Бочарова Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмич Виталия Михайловича к Кузьмич Анастасии Николаевне о признании права собственности на земельный участок, суд

Установил:

Истец Кузьмич Виталий Михайлович обратился в Тюльганский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Кузьмич Анастасии Николаевне о признании права собственности на земельный участок.

Свое заявление Кузьмич В.М.. обосновал тем, в 1998 году бывший колхоз <данные изъяты>» продал им квартиру в № в 2-х квартирном доме по <адрес>, в котором проживают до настоящего времени и пользуются земельным участком. Договор купли-продажи зарегистрирован в Благодарновском Сельском совете. С 1998 года они владеют и пользуются приусадебным земельным участком при доме.

До них в этом доме проживала некая ФИО10 А.Е., но поскольку в её квартире случился пожар, а она была довольно старенькая, то её отправили проживать в дом милосердия в <адрес>, где она затем и умерла. Квартиру они отремонтировали. А, когда в 1992 г. по закону выдавали свидетельства на собственность на землю, то соответственно такое свидетельство выписали и на ФИО3.

В настоящее время им необходимо оформить юридически дом и земельный участок на свое имя и провести правовую регистрацию в Росреестре. Работники Россреестра дом регистрируют, а по вопросу земли рекомендуют обратиться в суд, за установлением права собственности, поскольку землей они владеют и пользуются уже 14 лет и ничьи права не нарушают Учитывая изложенное, в соответствие со ст.ст. 218,552 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, ст. 20 ЗК РФ и ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит суд:

Признать за Кузьмич Виталием Михайловичем право собственности на земельный участок <адрес>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Кузьмич В.М. адвокат Бочаров Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. Пояснил, что право собственности на дом оформлено. На земельный участок <адрес>, никто не претендует, спора ни с кем нет.

Ответчик Кузьмич А.Н. направила в суд заявление, в котором просит гражданское дело по иску Кузьмич В.М.. рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Кузьмич В.М.. признает, не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заинтересованное лицо глава администрации Благодарновского сельсовета Амелин С.В. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по заявление Кузьмич В.М. рассмотреть в отсутствие представителя администрации Благодарновского сельсовета, с исковыми требованиями Кузьмич В.М. согласен и просит удовлетворить

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Кузьмич А.Н.., и представителя администрации Благодарновского сельсовета.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Кузьмич А.Н.. и глава Благодарновского сельсовета иск признали полностью.

Заявления ответчика Кузьмич А.Н.. и главы Благодарновского сельсовета Амелина С.В. о признании иска приобщено к материалам дела и ими подписано.

До принятия от ответчика признания иска, ей судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком Кузьмич А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Из доказательств, представленных истцом, судом установлено, что прежний собственник данного земельного участка ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты>» ФИО5 <адрес> продал <адрес> № – истцу по делу Кузьмич В.М.. Право Кузьмич В.М. на данный земельный участок никто не оспаривает.

На основании ст. 552 ч.1 ГК РФ по договору продажи здания … покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Кузьмич В.М.. и в части прекращения права собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузьмич Виталия Михайловича- удовлетворить.

Признать за Кузьмич Виталием Михайловичем право собственности на земельный участок <адрес>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Молофеев П.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Молофеев П.С..

<данные изъяты>

<данные изъяты>