19 июня 2012 года п. Тюльган Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Н.Н. Власовой при секретаре Е.В. Рыбчук с участием : заместителя прокурора Тюльганского района Е.Ю. Прийменко представителя ответчика администрации МО Тюльганский район С.В. Гончарова третьих лиц: А.Г. Куличкина С.Г. Настека рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тюльганского района Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Муниципального образования «Тюльганский район» Оренбургской области, об обязании выполнить определенные действия, суд Установил: Прокурор Тюльганского района обратился в суд с иском, в котором указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства, регламентирующего использование и оборот земель сельскохозяйственного назначения. В результате проверки выявлены нарушения в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения. Так, установлено, что администрация МО Тюльганский район предоставили земельные участки в аренду крестьянско-фермерским хозяйствам на основании письменных договоров, однако государственный кадастровый учет земельные участки не прошли. На основании ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Оренбургской области № 118\16-111-03 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» просит суд обязать ответчика привести правоотношения по предоставлению земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду крестьянско-фермерским хозяйствам, в соответствии с требованиями законодательства, а именно: заключить договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с Червоновым В.Н., Шитиковым А.С., Натека С.Г.,Ишинкиным В.Ф., Клеменчук А.Д., Воякиным В.А., Захаровым А.А., Куличкиным А.Г., Садыковым А.Г., Медведевым С.Ф. в соответствии с требованиями федерального законодательства, посредством определения объекта договора, позволяющего индивидуализировать переданное в аренду имущество. В судебном заседании заместитель прокурора Прийменко Е.Ю. исковые требования уточнил, просил суд обязать ответчика провести государственный кадастровый учет земельных участков, предоставленных в аренду крестьянско-фермерским хозяйствам. От поддержания иска в части обязания заключить договора аренды данных земель отказался. Представитель ответчика- администрации МО Тюльганский район, Гончаров С.В. уточненные исковые требования прокурора признал в полном объеме. Показал, что действительно, предоставленные по договорам аренды земельные участки КФХ, не прошли кадастровый учет. Третьи лица Куличкин А.Г., Настека С.Г., исковые требования прокурора поддержали. Третьи лица Садыков А.Г., Червонов В.Н., Шитиков А.С., Ишинкин В.Ф., Воякин В.А., Захаров А.А., Медведев С.Ф. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно, надлежащим образом о причине неявки в суд не известили. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ вынес определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьих лиц : Садыкова А.Г., Червонова В.Н., Шитикова А.С., Ишинкина В.Ф., Воякина В.А., Захарова А.А., Медведева С.Ф. Определением суда от 19 июня 2012 года, производство по иску прокурора в части обязания заключить договора аренды земель сельскохозяйственного назначения с Червоновым В.Н., Шитиковым А.С., Настека С.Г.,Ишинкиным В.Ф., Клеменчук А.Д., Воякиным В.А., Захаровым А.А., Куличкиным А.Г., Садыковым А.Г., Медведевым С.Ф. прекращено, в связи с отказом истца от иска, в части. Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему. Согласно пункту 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных правоотношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. В соответствии с пунктом 3 статьи 14, пунктом 2 статьи 17 Федерального закона от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель. Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков. Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества в соответствии с частью 3 статьи 1 указанного Закона признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. К уникальным характеристикам земельных участков в соответствии со статьей 7 данного Федерального закона относятся вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, площадь земельного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, прошедшие государственный кадастровый учет, под которым на основании статьи 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» понимается описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. При этом кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Аналогичное требование содержится в статье 7 закона Оренбургской области № 118/16-111-03 от 17.03.2003 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области». Из представленных договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, заключенных администрацией МО Тюльганский район и КФХ, установлено, что предоставленные в аренду земельные участки не прошли государственный кадастровый учет. Исходя из приведенных норм права, анализируя договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора. Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования прокурора Тюльганского района Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Муниципального образования «Тюльганский район» Оренбургской области, об обязании выполнить определенные действия, удовлетворить. Обязать администрацию Муниципального образования «Тюльганский район» Оренбургской области поставить на государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, фактически предоставленные в аренду крестьянско-фермерским хозяйствам <данные изъяты> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья Власова Н.Н. Решение в окончательной форме изготовлено: 20 июня 2012 года Судья : Власова Н.Н. <данные изъяты> <данные изъяты>