ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
19 октября 2010 г. Тверской районный суд г. Москвы в составе
председательствующего федерального судьи Федосовой Т.А.,
при секретаре Иакашвили НН.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4057/2010 по иску ФИО1 к ФИО2, Отделение Тверского района УФМС России по г. Москве в ЦАО о расторжении договора, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Отделение Тверского района УФМС России по г. Москве в ЦАО о расторжении договора о вселении и безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по квартире по адресу: г. Москва, Миусская пл., д. 5, кв. 61, указывая, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, живет в другой стране на постоянном месте жительства. (л.д. 5).
Истец исковое заявление поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Третье лицо Отделение Тверского района УФМС России по г. Москве в ЦАО в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, 3-его лица с вынесением заочного решения.
Изучив и проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 451 ч.2 ГК РФ, По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной,
В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты №, жилой площадью 16,4 кв.м. 2-х комнатной квартиры коммунального заселения по адресу: <адрес>. (л.д. 6, 9-10).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о вселении на жилую площадь и безвозмездного пользования помещением. (л.д. 7)
В соответствии со п.п. 3, 6 данного договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу : <адрес>., комната № передается в пользование ФИО2 с правом проживания и регистрации по месту жительства. ФИО2 имеет право пользоваться жилым помещением, платить коммунальные платежи с соблюдением существующих единых правил и норм. ( л.д. 10)
Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик свои обязательства по договору безвозмездного пользования квартирой не выполняет, более полугода. ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, он оплачивает все коммунальные расходы по комнате.
В связи с чем, им ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.
Данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, подтвержден материалами дела : заявлением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, ( л.д. 11) квитанциями по оплате коммунальных услуг обозренными в ходе судебного заседания
При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО2 членом семьи собственника квартиры по по. Миусской, <адрес> не является, в квартире не проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности суд приходит к выводу о том, что исковые требования о расторжении договора о вселении и безвозмездного пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», п.п. 6 п. 4.2 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению и требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>,Миусская пл., <адрес>,кв. 61.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Расторгнуть договор о вселении на жилую площадь и безвозмездного пользовании жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.
Обязать Тверское отделение УФМС России по г. Москве в ЦАО снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиком в Тверской районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда
Судья: