Заочное Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 г. Тверской районный суд г. Москвы в составе
председательствующего федерального судьи Федосовой ТА.,
при секретаре Иакашвили НН.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/2010 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 НС, Тверскому отделению УФМС России по г. Москве в ЦАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, муниципалитету «Тверской» г. Москвы о признании утратившими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учёта,у с т а н о в и л:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 НС, Тверскому отделению УФМС России по г. Москве в ЦАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, муниципалитету «Тверской» г. Москвы о признании утратившими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учёта, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с истцом ФИО3, от данного брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1 НС. В 1996г. ответчица с несовершеннолетним ребенком ФИО1 НС добровольно выехали со спорной жилой площади, забрав вещи, до настоящего времени в квартиру не возвращались, оплату за коммунальные услуги не производит. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 заключила брак со Спивачуком ДА. (л.д. 5-7, 77-78). Истец ФИО2, представитель истцов исковое заявление поддержали в полном объеме. Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на иск. (л.д. 132-133). Ответчик Тверское отделение УФМС России по г.Москве в ЦАО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. (л.д. 130).Третье лицо Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено. (л.д. 131).Третье лицо муниципалитет «Тверской» г. Москвы в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. (л.д.129)Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Тверского отделения УФМС России по г. Москве в ЦАО, третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, муниципалитета «Тверской» г. Москвы.
Изучив и проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Спивачука ДА, Ильченко ТИ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, отдельной пятикомнатной квартирой, общей площадью 102,70 кв.м., жилой площадью 78,80 кв.м. (комнаты размерами 17,2, 27,2, 12,1 изолированные, комнаты размером 10 и 12,3 кв.м. смежные)(л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован брак, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24)
От брака стороны имеют сына Никиту, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В связи с регистрацией брака, рождения ребенка были зарегистрированы в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Никита, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д.8, 9)
Довод ответчиков о том, что с июня 1996г. ответчица ФИО5 с несовершеннолетним сыном добровольно выехала из квартиры, забрав вещи, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением квартиры, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Согласно ст. 32 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчица с несовершеннолетним сыном выехали из квартиры в июне 1996 г.
Данный факт сторонами подтвержден в ходе судебного заседания.
Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, с 1997 г. ФИО5 с ребенком, мужем проживает на съемных квартирах, реально вселиться в квартиру по месту регистрации не представляется возможным, так как между сторонами конфликтные отношения.
Данные факты подтвержден показаниями свидетелей Спивачука ДА, Ильченко ТИ, объяснениями истицы ФИО2 в судебном заседании.
Истица ФИО2 в судебном заседании показала, что выделить ФИО1 комнату нет возможности, в квартире живет семья дочери, сына и она сама.
При рассмотрении иска суд принимает во внимание и тот факт, что ответчица неоднократно обращалась в 2005 г., 2006 г. в суд для решения своих жилищных вопросов : проживания, определения порядка пользования, изменении договора найма спорного жилого помещения.
Решением Тверского районного суда г.Москвы от 21.09.2005 г. в иске ФИО5 об обязании нечинении препятствий в проживании, изменении договора найма жилого помещения было отказано. ( л.д.10-11)
Решением Тверского районного суда г.Москвы от 11.09.2006 г. во встречном иске ФИО5 о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилыми помещениями было отказано. ( л.д.12-13)
Ссылки истцов о том, что расходов по оплате коммунальных услуг ответчица не несёт, денежных переводов по оплате коммунальных услуг она не направляет; по месту регистрации спорной квартиры ответчица с сыном не осуществляет лечение ; ребенок не получает образование по месту регистрации, правовыми основаниями для удовлетворения исковых требований не являются.
При этом суд принимает во внимание тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчицей были поданы заявление в ЕИРЦ района отдела Тверской о не начислении коммунальных платежей в связи с не проживанием ее и сына в квартире. ( л.д. 67-70 )
Учитывает суд так же и тот факт, что при регистрации ответчицы с сыном на спорной площади и с учетом обращений о присоединении свободных площадей, распоряжением Управления Тверское от 08.10.1996 г. № 616.14 были присоединены 3 комнаты жилой площадью 41,6 кв.м., с образованием отдельной 5-ти комнатной квартиры.( л.д. 12-13)
Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица с сыном с июня 1996 г. не проживает на спорной жилой площади в виду наличия конфликтных отношений между сторонами, невозможности вселения на данную площадь при наличии отказа суда, а так же регистрацией нового брака ответчицей.
Данные причины непроживания ответчицы с сыном на спорной площади судом признаны уважительными, выезд из жилого помещения имел вынужденный характер.
В силу чего, заявленные требования истца удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 НС, Тверскому отделению УФМС России по г. Москве в ЦАО, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, муниципалитету «Тверской» г. Москвы о признании утратившими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учёта отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.Судья: