ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы, в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.

при секретаре Булатове А.Р.

с участием представителя истца Быковой Н.А. по доверенности от 08.11.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/2012 по заявлению Слукина Сергея Юрьевича к ЗАО «Беговая - Плаза» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Слукин С.Ю. обратилась в суд с иском к ЗАО «Беговая - Плаза» о взыскании.

В обоснование иска Слукин СЮ. указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЗАО «СХолдинг», правопреемником которого является ЗАО «Беговая плаза», договор № СБ-33/гм-35 участия в долевом строительстве подземного гаража-автостоянки, расположенного по адресу: Москва, Северное Бутово, мкр. 6А, кррц. 33, в соответствии с которым ответчик обязался создать в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность истца в течение 3 месяцев с даты ввода гаража в эксплуатацию машиноместо манежного типа № площадью не менее 16,2 кв/м в подземном гараже, истец обязался оплатить ответчику 1.100.040 рублей, истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязательства по передаче в собственность истца машиноместа не выполнил, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика внесенную по договору сумму - 1.200.040 рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме 859.736 рублей..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени слушания дела, не сообщившего суду о причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядку заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Слукин СЮ, заключил с ЗАО «СХолдинг», правопреемником которого является ЗАО «Беговая плаза», договор № СБ-ЗЗ/гм-3 5 участия в долевом строительстве подземного гаража-автостоянки, расположенного по адресу: Москва, Северное Бутово, мкр. 6А, <адрес>.

В соответствии с п. 1.6. договора ответчик обязался создать в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность истца в течение 3 месяцев с даты ввода гаража в эксплуатацию машиноместо манежного типа № площадью не менее 16,2 кв/м в подземном гараже.

Слукин СЮ, обязался оплатить ответчику за строящееся машиноместо 1.100.040 рублей.

Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1.100.040 рублей.

Ответчик обязательства по передаче в собственность истца машиноместа не выполнил, срок нарушения обязательства перед истцом превышает два месяца.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику заявление о расторжении договора и возврате уплаченной суммы, ответчик денежные средства не вернул, в силу чего суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца внесенную по договору сумму 1.100.040 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1Л настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства- в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в Депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Просрочка возврата ответчиком денежных средств составляет 1.412 дней, неустойка за просрочку возврата денежных средств составляет 859.736 рублей (111040 * 8,25%* 1/150*1421 = 859.736), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что истец в соответствии с ч. 3 ст.. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты госпошлины/ согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 17.998 рублей 90 копеек.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в доход консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации <адрес> подлежит взысканию штраф в сумме 979.888 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО «Беговая - Плаза» в пользу Слукина Сергея Юрьевича денежные средства по договору в сумме 1.100.040 (один миллион сто тысяч сорок) рублей, неустойку в сумме 859.736 (восемьсот пятьдесят девять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей, а всего 1.959.776 (один миллион девятьсот пятьдесят девять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ЗАО «Беговая - Плаза» в доход консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации - <адрес> госпошлину в сумме 17.998 (семнадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей.

Взыскать с ЗАО «Беговая - Плаза» в доход консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации - <адрес> штраф в сумме 979.888 (девятьсот семьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня истечения семидневного срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: