Изготовлено:______________________________
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена г.Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Ульяновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева С.Н. к администрации Тутаевского муниципального района, МРИ ФНС России №4 по Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л :
Первоначально Гостев С.Н. обратился в суд к администрации ТМР, МРИ ФНС России №4 по Ярославской области с иском, в котором просит включить в наследственную массу признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... га, расположенные по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что после смерти его отца ФИО1 открылось наследство в виде доли жилого дома и земельных участков. Земля фактически состоит из двух участков: один при доме, а второй недалеко от дома. В установленный законодательством срок он фактически принял наследство, пользуется как землей, так и домом. Нотариусом выдано ему свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, но на земельные участки свидетельство не выдано в связи с путаницей документов на землю.
В ходе судебного разбирательства истец Гостев С.Н. свои требования уточнил и просил включить в наследственную массу и признать за ним право на ... доли земельного участка общей площадью ... кв.м. и ... доли земельного участка площадью ... кв.м. Заявленные требования поддержал, пояснил, что в ... на земельном участке площадью ... кв.м. расположен жилой дом. У него истца в собственности значится ... доли в праве собственности на жилой дом. ... доли имеется у Бабенко В.П., ... доли – у Пугачевой В.С., ... доли - у Галкиной В.И. Собственниками жилого дома достигнуто соглашение о пользовании земельного участка при доме. Недалеко от дома в той же деревне имеется земельный участок площадью ... кв.м. Этим участком по соглашению сторон пользуются истец, Пугачева В.С. и Галкина В.И.Оформить документы он не может, т.к. на его отца отсутствуют данные в архиве.
Администрация ТМР и МРИ ФНС России №4 по Ярославской области представителей в суд не направили, были извещены надлежащим образом. Представлены заявления, в которых против требований не возражали.
Третье лицо нотариус Рыкалова В.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление с пояснениями, из которых следует, что после смерти ФИО1 истец является наследником по закону первой очереди. Другие наследники отказались от наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в размере ... доли. На момент заключения договора от Дата обезличена Гостевой А.Ф. принадлежала ... доли в праве собственности на жилой дом. Отсюда, доля Гостева Н.В. и, соответственно, истца составляет только ....
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области Тутаевский отдел представителя в суд не направило, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Галкина В.И. не возражала против требований Гостева С.Н. Подтвердила факт наличия двух земельных участков в .... Указала, что землей при доме пользуются все собственники жилого дома, а участком недалеко от дома только трое: она, истец и Пугачева. Спора по пользованию между собственниками не имеется.
Третьи лица Пугачева В.С., Гостева Н.М., Бабенко В.П. в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из сведений от нотариуса подтверждается, что Гостев С.Н. является сыном ФИО1.
Свидетельствами о праве собственности на землю, владения, пользования землей и кадастровым паспортом подтверждается, что для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания дома в ... Бабенко В.П. предоставлено на праве собственности ... га земли, Галкиной В.И.- ..., ФИО2 – ...., Пугачевой В.С. – ....
Согласно договора купли-продажи жилого дома в ... от Дата обезличена и данных нотариуса, выписками из похозяйственных книг: Бабенко принадлежит ... доли в праве собственности на жилой дом, Пугачевой В.С. - ..., Галкиной В.И. – ..., ФИО2. – ..., ФИО1.- ...,
ФИО2 умер Дата обезличена, ФИО1 умер Дата обезличена Согласно свидетельств о праве на наследство по закону доля ФИО2 в жилом доме и земельных участках перешла Пугачевой В.С. Доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом перешла истцу.
По сведениям из ... администрации, данным архива, сообщению из Управления Росреестра по Ярославской области ФИО1 земельные участки в свою собственность или иной вид пользования не оформлял.
Суд считает, что этот факт не мешает в настоящее время истцу как долевому собственнику жилого дома оформить право на землю в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.07г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если: на земельных участках расположены жилые дома, приобретенными гражданами в результате наследования, либо по иным законным основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
В настоящее время истец является долевым собственником жилого дома, который расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Наследодатель имел право на бесплатное приобретение в собственность указанный земельный участок, но этого не сделал. Таким образом, данным правом обладает истец Гостев С.Н.
Из содержания межевого плана следует, что земля фактически представляет собой два отдельных земельных участка. Площадь земельного участков (... и ... кв.м.) подтверждена актом согласования границ земельных участков, соглашением собственников о пользовании участков. Такая площадь участков не расходится с общей площадью выделенной собственникам дома земли в Дата обезличена.
Принимая во внимание принцип равенства прав долевых собственников, достигнутое соглашение о пользовании двух земельных участков, размер выделенной земли другим долевым собственникам жилого дома, долю истца в праве на наследство, суд констатирует, что за Гостевым С.Н. должно быть признано право собственности на ... доли земельных участков площадью ... и ... кв.м., расположенные по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гостева С.Н. удовлетворить.
Признать за Гостевым С.Н. право собственности на ... доли земельных участков площадью ... кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен) и площадью ... кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен), расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья С.В. Нуждин