Изготовлено:
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой А.В. к администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Барышева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ТМР и просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., СНТ «Снежинка». Свое требование мотивирует тем, что она является членом СНТ «Снежинка» с Дата обезличена вместо ФИО1. Согласно постановлению Главы от Дата обезличена г. Номер обезличен было оформлено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... га, однако указанное свидетельство ФИО1 не выдавалось. За земельный участок она передала ФИО1 согласованную с ним денежную сумму, однако договор купли-продажи земельного участка они надлежащим образом не оформили. С момента вступления в члены СНТ «Снежинка» она пользуется земельным участком, было оформлено землеустроительное дело, согласно которому границы спорного участка составляют ... кв.м. Она обращалась в администрацию ТМР с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, ей было отказано, поскольку площадь земельного участка является меньше минимального размера в ... га, установленного законом ЯО Номер обезличен от Дата обезличена г.
В судебном заседании истец Барышева А.В. заявленное требование поддержала, подтвердив доводы иска. Дополнительно пояснила, что купила земельный участок у Якимова путем оформления заявления о включении ее в члены СНТ, а он заявление о выходе из членов.
На участке расположен дачный домик. После обмера участка площадь составила ... кв.м. В Дата обезличена она обратилась в Администрацию ТМР с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность, но было отказано в устной форме в связи с тем, что площадь участка меньше предельного минимального размера. С соседями границы участка согласованы.
Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. В отзыве указал, что списки членов СНТ «Снежинка» составлялись самим обществом. Администрация ТМР в свою очередь утверждала их. В списке, утвержденном постановлением Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от Дата обезличена, под номером Номер обезличен числится ФИО1, площадь его земельного участка составляет ... га. Сделка между ФИО1 и Барышевой А.В. исполнена, денежные средства переданы продавцу.
Представитель третьего лица СНТ «Снежинка» Масленникова И.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что проведено межевание спорного земельного участка, имеются заявления Барышевой А.В. о включении в члены СНТ и ФИО1, соответственно, о выходе из членов СНТ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Барышевой А.В. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 19 Закона РФ от 15.04.98г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член такого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Как установлено, ФИО1 ранее являлся членом СНТ «Снежинка». Архивной выпиской подтверждено, что на основании Постановления Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района от Дата обезличена Номер обезличен ФИО1 имеет в пользовании земельный участок площадью ... га. Участок ему был предоставлен в Дата обезличена, однако свидетельство о праве собственности на землю не было выдано.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Дата обезличена между Барышевой А.В. и ФИО1 в устной форме была заключена сделка по передаче земельного участка, во исполнение которой истец передала ответчику денежные средства. В подтверждение сделки ФИО1 на основании добровольного заявления был исключен из членов СНТ «Снежинка», а Барышева А.В. принята в число членов садоводства. Обстоятельства совершения сделки и ее действительность сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает право пользования перешло на земельный участо к истице.
С момента закрепления за собой указанного имущества истец Барышева А.В. была включена в списки членов СНТ «Снежинка», постоянно владеет и пользуется спорным земельным участком, что сторонами не оспаривается.
Фактически площадь спорного земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен) составляет ... кв.м., он расположен на территории СНТ «Снежинка», границы участка с соседями согласованы, что подтверждается межевым планом, актом согласования местоположения границы земельного участка, справкой СНТ «Снежинка», кадастровой выпиской.
В соответствии сост. 28 ч.3 Закона РФ от 15.04.98г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права сосбтвенности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Ссылка на законодательство Ярославской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области», суд не может принять в данном случае, т.к. спорный земельный участок предоставлялся Барышевой еще задолго до действия этого законодательства.
В соответствии со ст.ст.2 и 3 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предусмотрены основания предоставления гражданам земельных участков бесплатно. Под такие основания подпадает и заявительница. Причем, указанным законом не предусмотрен минимальный размер предоставляемого в собственность земельного участка.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за Барышевой А.В. должно быть признано право собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью ... кв.м., расположенный в СНТ «Снежинка».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Барышевой А.В. удовлетворить.
Признать за Барышевой А.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенному по адресу: ..., СНТ «Снежинка».
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья С.В.Нуждин