Изготовлено:
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова В.А. к администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Завьялов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ТМР и просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., СНТ «Снежинка». Свое требование мотивирует тем, что он является членом СНТ «Снежинка». Согласно постановлению Главы от Дата обезличена г. Номер обезличен ему, как и другим членам садоводства, должны были выдать свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью ... га. Было оформлено землеустроительное дело, согласно которому границы спорного участка составляют ... кв.м. Он обращался в администрацию ТМР с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, ему было отказано, поскольку площадь земельного участка является меньше минимального размера в ... га, установленного законом ЯО № 52 от 03.07.2002 г.
В судебном заседании истец Завьялов В.А. заявленное требование поддержал, подтвердив доводы иска. Дополнительно пояснил, что он является членом СНТ с Дата обезличена, ему предоставили изначально 2 участка, на одном из них (спорном) расположен дачный домик и хозпостройки, второй использует под выращивание картофеля, данный участок в собственность оформлен. После обмера участка при домике площадь спорного участка составила ... кв.м. В Дата обезличена он обратился в Администрацию ТМР с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность, было отказано в устной форме в связи с тем, что площадь участка меньше предельного минимального размера. С соседями границы участка согласованы.
Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. В отзыве указал, что списки членов СНТ «Снежинка» составлялись самим обществом. Администрация ТМР в свою очередь утверждала их. В списке, утвержденном постановлением Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от Дата обезличена, под номером ... числится Завьялов В.А., площадь его земельного участка составляет ... га.
Представитель третьего лица СНТ «Снежинка» Масленникова И.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что границы участка у истца с соседями согласованы, претензий к нему нет. Порядок пользования участком сложился.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Завьялова В.А. подлежащими удовлетворению.
Как установлено, Завьялов В.А. является членом СНТ «Снежинка» с Дата обезличена. Архивной выпиской подтверждено, что на основании Постановления Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района от Дата обезличена № Номер обезличен Завьялов В.А. имеет в пользовании земельный участок площадью ... га., однако свидетельство о праве собственности на землю ему не было выдано. С момента вступления в члены в СНТ «Снежинка» Завьялов В.А постоянно владеет и пользуется спорным земельным участком, что сторонами не оспаривается.
Фактически площадь спорного земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен) составляет ... кв.м., он расположен на территории СНТ «Снежинка», границы участка с соседями согласованы, что подтверждается межевым планом, актом согласования местоположения границы земельного участка, справкой СНТ «Снежинка», кадастровой выпиской. Изменение площади земельного участка, как следует из отзыва ответчика, произошло в связи с применением современных методик при производстве землеустроительных работ и соответствует действующему законодательству.
В соответствии со ст. 28 ч.3 Закона РФ от 15.04.98г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Ссылку на законодательство Ярославской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области», суд не может принять в данном случае, т.к. спорный земельный участок предоставлялся Завьялову В.А. еще задолго до действия этого законодательства.
В соответствии со ст.ст.2 и 3 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предусмотрены основания предоставления гражданам земельных участков бесплатно. Под такие основания подпадает и истец. Причем указанным законом не предусмотрен минимальный размер предоставляемого в собственность земельного участка.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за Завьяловым В.А. должно быть признано право собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью ... кв.м., расположенный в СНТ «Снежинка».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Завьялова В.А. удовлетворить.
Признать за Завьяловым В.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенному по адресу: ..., СНТ «Снежинка».
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья С.В.Нуждин