Дело Номер обезличен. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тутаев Ярославской области Дата обезличена
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Глухова А.С. к МРИ ФНС России № 4 по Ярославской области, Администрации ТМР о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
у с т а н о в и л:
Изначально Глухов А.С. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 4 по Ярославской области, Администрации ТМР, в котором просил: установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершей в Дата обезличена, установить факт принятия им, Глуховым А.С., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена, признать за ним право собственности на ... доли домовладения и ... доли земельного участка, расположенных по адресу: ... Требования мотивирует тем, что в Дата обезличена умерла его ... ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде ... домовладения и ... доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Никто из наследников первой очереди в установленный законодательством срок к нотариусу за принятием наследства не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Место нахождение данных наследников не известно, поскольку ФИО2 выбыла по данному адресу в Дата обезличена в ..., связь с ней не поддерживали. ... ФИО1 – наследник второй очереди, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически наследство приняла: по день смерти ... постоянно проживала и была зарегистрирована в данном доме, оплачивала налоги, расходы по электроэнергии, принимала меры по сохранности дома и земельного участка и др. Дата обезличена ... ФИО1 умерла. Он является единственным наследником первой очереди. В права наследства на указанное домовладение он вступил, нотариально свои наследственные права оформил.
В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности за ним на ... доли на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенных в ... в силу приобретательной давности, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1881 руб. 80 коп. Требование мотивирует тем, что после смерти ... было заведено наследственное дело Номер обезличен. В состав наследства входят принадлежащие ФИО1 на праве собственности ... долей на жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по указанному адресу, и ... доли от общего земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по тому же адресу, для жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения. Дом был построен в Дата обезличена годах, изначально в нем проживали ... ФИО3., ... ФИО4, ... ФИО2, ... ФИО1, ... ФИО5 и ... ФИО6 Право собственности на ... доли на жилой дом с хозяйственными постройками принадлежали ... на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5. В спорном доме он проживает с Дата обезличена, временно снимался с регистрационного учета в Дата обезличена в связи с призывом на военную службу, Дата обезличена вновь был поставлен. С момента регистрации и по настоящее время данный дом является его постоянным местом жительства. В течение продолжительного времени он осуществляет непрерывное владение данным имуществом, открыто и добросовестно им пользуется, содержит дом, помогал матери поддерживать дом в надлежащем состоянии, давал деньги для оплаты налогов, электроэнергии, обрабатывал земельный участок. Дата обезличена был пожар, после которого он собственными силами и средствами восстанавливал дом, приобретал строительные материалы. Право его владения и пользование домом никто не оспаривал.
В ходе производства по делу от истца поступило заявление об отказе от части исковых требований, а именно, от установления факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, установления факта принятия наследства им, Глуховым А.С., открывшегося после смерти ФИО5, признании за ним права собственности на ... долю земельного участка по адресу: .... Производство по делу в указанной части было прекращено.
В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал, подтвердив доводы иска. Дополнительно пояснил, что он с рождения проживал в спорном доме с ... и ... ФИО2, ... с ними не проживал. Дом был построен его ... в Дата обезличена годах. В настоящее время ... и ... умерли. ФИО2 принадлежала ... доля дома и земельного участка, после окончания войны она уехала в ..., вышла замуж и осталась там жить, сюда не возвращалась, а умерла она Дата обезличена ... ее умер еще раньше, у них есть ... – ФИО7 и ФИО8, однако связь с ним не поддерживает. У ... с ФИО2 были конфликтные отношения, они не общались. С какой целью она оформила доверенность в Дата обезличена, продавал ли она свою долю ..., а также кто за ФИО2 получил свидетельство о праве собственности на ... долю земельного участка, он не знает. Дата обезличена умерла ..., он вступил в права наследства на ... доли дома, принадлежащие ей, получил свидетельство о праве на наследство. Половина дома сгорела, дом не достроен. Он проживает в доме, производил капитальный ремонт дома.
Представитель истца по доверенности Шишанова К.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, подтвердив доводы иска. Дополнительно пояснила, ФИО2 приходилась ... истцу, ... доля домовладения оформлена на нее, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Домом пользуется только истец уже более ... лет, с момента рождения он в нем проживает, поэтому имеет право на признание за ним права собственности на спорное имущество в силу приобретальной давности. ФИО2 уехала в Дата обезличена годах и с тех пор более домом не пользовалась. Ее дети не приезжали. Истец оформил ... доли после смерти ..., а спорная ... доля числится на ФИО2. Имеется доверенность, согласно которой ФИО2 передает ... ФИО1 (...) право на оформление на ФИО1 (мать истца) прав на дом. Также уточнила размер излишне уплаченной госпошлину, просила вернуть госпошлину в сумме 1881,90 руб..
Представитель ответчика - администрации ТМР Ярославской области Семенов А.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, решение по делу оставил на усмотрение суда. В своем отзыве указал, что исковые требования основаны на наследственных отношениях и муниципальных имущественных интересов не затрагивают. Имущественных претензий по заявленным требованиям Администрация ТМР не имеет.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 4 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется расписка, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо – нотариус Тутаевского нотариального округа Рыкалова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется расписка, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии. Ранее представляла отзыв, в котором указала, что поскольку ФИО2, умершая Дата обезличена, проживала и умерла в ..., наследственное дело после ее смерти могло быть открыто только в нотариальной конторе данного города. После смерти ФИО5, умершей Дата обезличена, имеется наследственное дело Номер обезличен. Ее наследником по закону, принявшим наследство, является сын Глухов А.С., Дата обезличена. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... доли в праве собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на ... доли земельного участка, расположенные по адресу: ....
Третьи лица Денисова В.Г., Денисова Г.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что после смерти матери ФИО2 на ... долю дома и ... долю земельного участка по адресу: ... не претендуют, возражений против удовлетворения исковых требований истца не имеют.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что знаком с Глуховым А.С. с Дата обезличена, его ... знал, жили по соседству по .... Во время пожара половина их дома сгорела. Истец сам восстанавливал дом за счет собственных средств. После смерти ... Глухов А.С. проживает в этом доме. ФИО2 не знает.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что знаком с истцом с Дата обезличена с момента покупки им участка по .... ФИО1 с Дата обезличена проживала в доме Номер обезличен по данной улице постоянно. Глухов А.С. проживал в квартире, но к ... приходил, помогал ей по хозяйству. В Дата обезличена был пожар, половина дома сгорела. Истец собственными силами восстанавливал дом. После смерти ... домом и землей пользуется только Глухов А.С. со своей семьей. О других родственниках ФИО1 ему ничего не известно.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Глухова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельствами о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена в ..., что также подтверждается записью акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена Отдела ЗАГС ... района Управления ЗАГС Правительства ...; ФИО1 умерла Дата обезличена в ....
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из: ... долей в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... с хозяйственными постройками, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ... кв.м., что составляет ... доли от общего земельного участка площадью ... кв.м. для жилого дома Номер обезличен по ..., принадлежащего наследодателю на основании распоряжения Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от Дата обезличена. Номер обезличен, что подтверждается имеющимися материалами дела, в частности, копией самого распоряжения, и свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей. На данное имущество Глухову А.С. было выдано указанное свидетельство о праве на наследство по закону.
Характеризующими данными жилой дом Номер обезличен по ... являются: кадастровый паспорт, технический паспорт, согласно которым данное жилое помещение представляет собой ... жилой дом общей площадью ... кв.м., построен в Дата обезличена.
Согласно межевому плану общая площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., составляет ... кв.м., границы земельного участка согласованы.
Доверенностью от Дата обезличена, составленной в ..., ФИО2 доверила ФИО1 подарить принадлежащую ей (ФИО2) ... долю спорного домовладения, ... ФИО5.
Согласно справке Конторы коммунальных предприятий ... от Дата обезличена, выданной на имя ФИО1, в том, что дом в ... по ...) Номер обезличен находится в долевой собственности ФИО2, ФИО1 по ... доли, ФИО5 ... доля по свидетельству о праве на наследство, и ... доли по свидетельству о праве на наследство по завещанию.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником ФИО12, умершей Дата обезличена, является ... ФИО5. Наследственное имущество составляет ... доли спорного жилого дома.
Как вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Основания приобретения права собственности в порядке приобретательной давности предусмотрены ст. 234 ГК РФ.
Так, согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ... доли спорного домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..., открывшегося после смерти ФИО5, принадлежит на праве собственности истцу Глухову А.С. на основании свидетельств о праве на наследство по закону. ... доля домовладения, принадлежащая ФИО2, осталась не завещанной, с заявлениями в нотариальную контору о принятии данного наследства никто из наследников не обращался. Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, ФИО2 ранее была зарегистрирована в спорном доме, в Дата обезличена г.г. уехала в ..., где вышла замуж и осталась проживать, на прежнее место жительства не вернулась. Фактически ее долей пользовалась сестра ФИО1, которая постоянно проживала и была в данном доме зарегистрирована по день смерти, надлежащим образом осуществляла обязанности по содержанию спорного дома, что подтверждается свидетельскими показаниями, имеющимися в материалах дела копиями квитанций. Дочери ФИО2, а именно ФИО8, ФИО7, в спорном жилом доме никогда не проживали, обязанности собственника жилого помещения не исполняли, о сохранности доли домовладения, оставшейся после смерти ..., не заботились.
По смыслу закона приобретение права собственности по приобретательной собственности зависит от соблюдения указанных условий: длительность, добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом как своим собственным. Судом установлено наличие указанных условий.
В Дата обезличена ФИО5 умерла, единственным наследником ее имущества является истец, который на протяжении более ... лет с момента рождения и по настоящий момент осуществляет пользование спорным домовладением и земельным участком. Еще при жизни матери Глухов А.С. помогал ей по хозяйству, давал деньги для оплаты налогов, электроэнергии. После пожара, произошедшего Дата обезличена, согласно справке, он собственными силами и средствами восстанавливал дом. В настоящее время выполняет все обязанности собственника, использует дом по назначению, обеспечивает его сохранность. Факт владения имуществом как своим собственным он не скрывает. Обстоятельств открытого, добросовестного и длительного владения как своим собственным, на которые ссылается истец в обоснование иска, никто не оспаривал.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что фактически Глухов А.С. приобрел право собственности на спорные ... доли домовладения в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования Глухова А.С. удовлетворить.
Признать за Глуховым А.С. право собственности на ... доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.В. Нуждин