Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Крайнова А.А.,
при секретаре Морозовой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова А.А. к администрации Тутаевского муниципального района, Департаменту по управлению государственным имуществом администрации Ярославской области, Шелеховой Л.Г., межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ярославской области о прекращении права собственности на жилое помещение,
установил:
Ястребов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности Российской Федерации и Шелеховой Л.Г. на квартиры ... соответственно, регистрации прекращения права собственности. В обоснование требований ссылался на то, что на основании постановления главы ТМР от Дата обезличена ему в аренду бессрочно для индивидуального жилищного строительства был предоставлен находящийся в государственной площади земельный участок площадью ... по адресу: ...; управлением архитектуры и землепользования администрации городского поселения Тутаев Дата обезличена года ему было выдано разрешение на строительство на данном земельном участке индивидуального жилого дома. В период с Дата обезличена по Дата обезличена им своими силами за счет собственных средств был построен незавершенный строительством жилой дом. Зарегистрировать право собственности на указанный незавершенный строительством дом он не имеет возможности ввиду того, что в ЕГРП имеются записи о зарегистрированных правах Российской Федерации и Шелеховой Л.Г. на ..., которые с Дата обезличена не существуют. Располагавшийся ранее на земельном участке жилой дом Номер обезличен, находившийся на балансе МУ «УЕЗ», был уничтожен в результате пожара; указанный дом не был восстановлен, на момент проведения Дата обезличена ООО «Фаза» землеустроительных работ каких-либо восстанавливаемых объектов на указанном земельном участке не имелось; оснований для сохранения за какими-либо лицами права пользования земельным участком в соответствии со ст. 39 ЗК РФ не имеется, право владения (пользования) участком не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности Российской Федерации и Шелеховой Л.Г. на вышеуказанные квартиры прекращено в связи с гибелью, уничтожением имущества. Заявление о внесении в ЕГРП записей о прекращении собственности на указанной имущество ответчиками не поданы, от регистрации прекращения права собственности они уклоняются путем бездействия.
Представители истца Ястребова М.А. по доверенности и Нуждина И.В. по ордеру в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчик администрация ТМР своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Ответчик Департамент по управлению государственным имуществом администрации Ярославской области своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в своем отзыве указывал, что спорные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значатся.
Ответчик Шелехова Л.Г., представитель ответчика межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ярославской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ярославской области своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, указало, что ... не внесены в реестр федерального имущества.
Третьи лица администрация Левобережного сельского поселения, администрация городского поселения Тутаев, Тутаевский отдел управления Росреестра по Ярославской области своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Департамент муниципального имущества ТМР своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.
Рассмотрев дело в порядке заочного производства, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Выписками из ЕГРП подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Шелеховой Л.Г. на двухкомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: ..., а также право собственности Российской Федерации на однокомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: ...
Согласно сообщению Отделения государственного пожарного надзора по Тутаевскому району 2-х этажный жилой дом по адресу: ... был полностью уничтожен огнем в результате пожара, произошедшего Дата обезличена
Согласно сообщению Тутаевского отделения Ярославского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена по адресу: ... ранее существовавшие до пожара строения и сооружения, а также их элементы отсутствуют (не выявлены). На участке находятся элементы нового незавершенного строительства (разрешение на строительство от Дата обезличена).
Материалами дела подтверждается, что указанный жилой дом до Дата обезличена находился на балансе МУ «УЕЗ», а расположенный по указанному адресу земельный участок, являющийся объектом государственной собственности, находился в постоянном (бессрочном) пользовании МУ «УЕЗ».
Согласно сообщению председателя ликвидационной комиссии МУ «УЕЗ» от Дата обезличена на имя директора департамента муниципального имущества и потребительского рынка администрации ТМР объект по адресу: ... был списан с балансового учета учреждения в связи с произошедшим Дата обезличена пожаром, от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком МУ «УЕЗ» отказалось.
На основании постановления главы ТМР Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок площадью ...., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., был предоставлен в аренду бессрочно для индивидуального жилищного строительства истцу Ястребову А.А.; Дата обезличена с истцом был заключен договор аренды.
Постановлением Главы городского поселения Тутаев Номер обезличен от Дата обезличена истцу на указанном земельном участке было разрешено строительство индивидуального жилого дома; Дата обезличена управлением архитектуры и землепользования администрации городско поселения Тутаев ему было выдано разрешение на строительство.
В соответствии с землеустроительным делом от Дата обезличена, составленным ООО «Фаза», жилой дом по адресу: ... не был восстановлен, какие-либо восстанавливаемые объекты на земельном участке по указанному адресу на момент проведения работ по землеустройству отсутствовали.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК право собственности прекращается в случае гибели или уничтожении имущества.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.
Поскольку в настоящее время зарегистрированные за Шелеховой Л.Г. и Российской Федерацией спорные объекты недвижимости не существуют, каких-либо мер по восстановлению жилого дома в трехлетний срок, установленный ст. 39 ЗК РФ ответчики не предприняли, право собственности ответчиков на спорные квартиры подлежит прекращению в соответствии со ст. 235 ГК РФ в связи с гибелью, уничтожением имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Прекратить право собственности Шелеховой Л.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Шелеховой Л.Г. и Российской Федерации на указанное недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки его в судебное заседание.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Крайнов