Дело Номер обезличен Мотивированное решение изготовлено «__ »_________ 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тутаев Ярославской области Дата обезличена
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждин С.В.,
при секретаре Устиновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Коротышова Г.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Кабожиной Н.А., Коротышовой Г.Н., Коротышову А.Н., Гусеву Н.И., Лариной Л.В., Селезневой Е.В. об оспаривании сделки дарения, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л:
Коротышов Г.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать его право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, выделенный для личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населённых пунктов, площадью ... и жилой дом с двумя пристройками, сараем, гаражом, забором, расположенные по адресу: .... В обоснование требований указал, что после смерти его матери Коротышовой А.И. Дата обезличена открылось наследство в виде указанного земельного участка. При жизни мать распорядилась домом, находящимся на этом земельном участке, подарила его в равных долях своим детям. Однако, в ходе подготовки документов для вступления в права наследства выяснилось, что переход права собственности на дом надлежащим образом не зарегистрирован, имущество по акту не передано одаряемым лицам, по похозяйственным книгам на день смерти собственником дома является покойная Коротышова А.И. Никто из наследников наследство не принял, все отказались в его пользу. Сам он вступил в управление наследственным имуществом, земельным участком и домом пользуется как дачей.
В ходе рассмотрения дела истец заявленные исковые требования уточнил, дополнительно просил расторгнуть договор дарения Номер обезличен от Дата обезличена
В судебном заседании истец Коротышов Г.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что при жизни мать подарила дом детям по 1/6 доле каждому. Сделка была оформлена в Дата обезличена. После договора дарения мать по день смерти продолжала проживать в доме. В настоящее время дом так и числится на матери, в связи с этим и земельный участок, находящийся при доме, в Дата обезличена был оформлен на мать. Земельный участок был предоставлен матери – 15 соток в собственность, 15 соток во владение, на данном участке также расположены хозяйственные постройки, огород, овин. После смерти матери домом и земельным участком продолжает пользоваться он (истец). После смерти матери к нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обращался.
Ответчик администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области представителя в суд не направила, представила отзыв, в котором сообщила, что исковые требования по данному делу основаны на наследственных отношениях, поэтому имущественных претензий относительно заявленных требований администрация ТМР не имеет, вынесение решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.
Ответчик Кабожина Н.А. в судебном заседании против уточнённых исковых требований не возражала, пояснила, что Коротышов Г.А. обрабатывает землю, содержит дом, следит за его состоянием. Ничего из наследственного имущества после смерти матери не брала. От причитающейся ей доли наследства отказывается в пользу Коротышова Г.А.
Ответчик Коротышов А.Н. в суде против уточнённых исковых требований не возражал, пояснил, что его отец Коротышов Н.А. умер в Дата обезличена, мать умерла в Дата обезличена, сам он является единственным наследником после их смерти. На спорный земельный участок и дом не претендует. Не возражает, чтобы его доля перешла Коротышову Г.А.
Ответчик Ларина Л.В. в судебном заседании пояснила, что её отец Коротышов В.А. умер в Дата обезличена, наследниками после его смерти является она и её сестра. Наследство после смерти отца не оформляла. Спорным земельным участком и домом никогда не пользовалась. Истец приходится ей дядей, он обрабатывает землю и занимается содержанием дома. Не возражает, чтобы всё наследственное имущество было оформлено на Коротышова Г.А.
Ответчик Коротышова Г.Н. в судебном заседании от Дата обезличена поясняла, что её супруг Коротышов Г.Н. умер в Дата обезличена, спорным земельным участком и домом он не пользовался. Наследниками после его смерти являются она и две дочери Селезнева Е.В. и Ларина Л.В. От причитающейся доли наследства она отказывается в пользу Коротышова Г.А.
Ответчик Селезнева Е.В. в судебном заседании от Дата обезличена поясняла, что является наследницей после смерти отца Коротышова Г.Н. Спорным домом и земельным участком никогда не пользовалась, ездила только навещать бабушку. На наследственное имущество не претендует.
Ответчик Гусев Н.И. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён, в деле имеется заявление, согласно которому он отказывается от причитающейся ему доли наследства после смерти жены Гусевой В.А. в пользу Коротышова Г.А., просит расторгнуть договор дарения Номер обезличен от Дата обезличена, также сообщает, что Коротышов Г.А. обрабатывает спорный земельный участок и поддерживает дом в надлежащем состоянии.
Третье лицо - нотариус Тутаевского нотариального округа Рыкалова В.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила, что возражений относительно уточнённых исковых требований не имеет. В представленном ранее заявлении от Дата обезличена она сообщала, что наследственного дела после смерти Коротышовой А.И., умершей Дата обезличена проживавшей на день смерти по адресу: ..., в её производстве не имеется. Ни от кого из наследников заявлений о принятии наследства или об отказе от него, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, в нотариальную контору не поступало.
Третье лицо - Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании от Дата обезличена показала, что семью Коротышовых знает давно. После смерти их матери кроме Коротышова Г.А. никто домом и земельным участком не пользовался. Истец ремонтирует дом, обрабатывает землю, поставил гараж, переделал печь. С начала весны до поздней осени он проживает в доме. Родственники его приезжали в деревню только при жизни их матери.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Коротышова Г.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена спорный жилой дом, расположен по адресу: ... общая площадь составляет ... год ввода в эксплуатацию – Дата обезличена. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена при указанном доме имеются: две пристройки, сарай, гараж и забор. Собственником указанного недвижимого имущества, согласно справке, выданной администрацией Левобережного сельского поселения ТМР Ярославской области Номер обезличен от Дата обезличена а также записям в похозяйственной книге, является Коротышова А.И.
На основании договора дарения, зарегистрированного в реестре Номер обезличен, удостоверенного секретарём Помогаловского сельского Совет Тутаевского района Ярославской области, Дата обезличена между Коротышовой А.И. (даритель) и Гусевой В.А., Кабожиной Н.А., Коротышовым В.А., Коротышовым Г.А., Коротышовым Н.А., Коротышовым А.А. (одаряемые) был заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого, Коротышова А.И. подарила своим детям, перечисленным выше, принадлежащий ей на праве личной собственности вышеуказанный жилой дом.
Ссылаясь на то, что при совершении сделки переход права собственности на дом надлежащим образом не зарегистрирован, имущество по акту не передано одаряемым лицам, Коротышов Г.А. обратился суд с настоящим иском.
Согласно ст.256 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передаёт безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключённым в момент передачи имущества.
Судом установлено, что фактическая указанное имущество дарителем одаряемым лицам передано не было. Коротышова А.И. постоянно по день смерти была зарегистрирована и продолжала проживать в указанном доме, что подтверждается справкой, выданной администрацией Помогаловского сельского поселения ТМР Ярославской области Номер обезличен от Дата обезличена Хотя в договоре и указано обстоятельство, что одаряемые лица принимают вышеуказанный дар, однако в реальности предложенное им имущественное право принято не было. Данный факт не был опровергнут допрошенными в судебном заседании участниками процесса. Кроме того, согласно выписке из Распоряжения руководителя Помогаловской администрации от Дата обезличена. Номер обезличен «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» и свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена земельный участок, расположенный при указанном доме по адресу: ... был предоставлен для личного подсобного хозяйства именно Коротышовой А.И. как собственнице дома.
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что договор дарения носил формальный характер и считается незаключенным между сторонами. Отсюда, право собственности на жилой дом осталось принадлежать Коротышовой А.И.
Согласно межевому плану по состоянию на Дата обезличена площадь спорного земельного участка составляет ... место расположения: .... Кадастровый номер участка Номер обезличен. Как указано выше, данный земельный участок решением главы администрации Помогаловского сельского совета Тутаевского района от Дата обезличена Номер обезличен был предоставлен для личного подсобного хозяйства Коротышовой А.И.: в собственность – ... и во владение – ....
Согласно ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до введения в силу Земельного кодекса РФ для личного подсобного хозяйства, то его правопреемники могут зарегистрировать всю землю на праве собственности.
Дата обезличена Коротышова А.И. умерла (свидетельство о смерти Номер обезличен).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.
Судом установлено, что в настоящее время наследником после смерти Коротышовой А.И. является истец, поскольку Гусева В.А. умерла Дата обезличена. (свидетельство о смерти Номер обезличен), Коротышов А.А. умер Дата обезличена. (свидетельство о смерти Номер обезличен), Коротышов В.А. умер Дата обезличена (свидетельство о смерти Номер обезличен), Коротышов Н.А. умер Дата обезличена г. (свидетельство о смерти Номер обезличен), Кабожина Н.А., Коротышов А.Н., Коротышова Г.Н., Гусев Н.И., Ларина Л.В. и Селезнева Е.В. отказались от причитающихся им долей наследства в пользу Коротышова Г.А. Истец фактически принял наследство, вступил в управление наследственным имуществом, пользуется домом и спорным земельным участком, следит за их сохранностью, поддерживает в надлежащем состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с двумя пристройками, сараем, гаражом и забором, расположенные по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коротышова Г.А. удовлетворить.
Признать за Коротышовым Г.А. право собственности на земельный участок, площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен и жилой дом с двумя пристройками, сараем, гаражом и забором, расположенные по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Тутаевский городской суд.
Судья С.В. Нуждин