Изготовлено:.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Тассо Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кулаева Ю.Ф. к администрации Тутаевского муниципального района о предоставлении земельного участка в первоочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Кулаев Ю.Ф. является инвалидом второй группы по профессиональному заболеванию бессрочно. Он обратился в Администрацию ТМР с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ Администрация ТМР отказала истцу в предоставлении земли.
Заявитель обратился в суд с требованием в адрес Администрации Тутаевского муниципального района о предоставлении ему в первоочередном порядке земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты>., расположенного у бывшего дома <адрес> в аренду для индивидуального жилищного строительства. Просил признать незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка. В обоснование исковых требований ссылался на то, что в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального строительства. В рамках аукциона реализация принципа первоочередности предоставления земельных участков гражданам невозможна, в связи с чем при предоставлении инвалиду земельного участка для индивидуального строительства торги не проводятся.
В судебном заседании истец Кулаев Ю.Ф. заявленные требования поддержал. Пояснил, что земельный участок у бывшего дома <адрес> является свободным, представляет собой пустырь. Площадь его определили рулеткой, при этом отступил от <адрес> на 10 метров. Поскольку земельный участок является незанятым, то он должен быть предоставлен ему, т.к. он имеет как инвалид первоочередное право.
Представитель ответчика - Администрации ТМР в судебное заседание не явился. Надлежаще был извещен о времени рассмотрения дела.
Привлеченная по делу в качестве 3 лица Администрация городского поселения Тутаев представителя также в суд не направила. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования заявителя не подлежат удовлетворению.
Из представленных документов подтверждается, что истец Кулаев Ю.Ф. является инвалидом 2 группы по профессиональному заболеванию, проживает в <адрес>.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
По смыслу указанной нормы закона право на первоочередное получение земельного участка предполагает безусловность его предоставления.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 ЗК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Анализируя названные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что в рамках аукциона, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна, в связи с чем, при предоставлении инвалиду, семье, членом которой является инвалид, земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, торги не проводятся.
Исходя из положений ст. 28 и ст. 30 ЗК РФ следует, что в аренду или собственность могут быть переданы лишь свободные земельные участки.
Как следует из представленных документов (протокола № заседания комиссии по градостроительной политике, имущественным и земельным отношениям на территории Тутаевского муниципального района, кадастровой выписки на земельный участок) Администрацией ТМР ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ООО ППК «Авианика» для комплексного освоения в целях жилищного строительства земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты>., который ограничен <адрес> и ул.<адрес> Фактически спорный участок, на который претендует истец, входит в указанный земельный участок.
Согласно представленного кадастрового паспорта, межевого плана и кадастровой выписки в районе испрашиваемого земельного участка расположен сгоревший жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты>. Земельный участок сформирован Администрацией города и поставлен на кадастровый учет. При этом одним из собственников жилых помещений в указанном доме является физическое лицо гр.Гусев А.Ю. Земельный участок при доме частично входит в спорный земельный участок, на который претендует истец.
При указанных обстоятельствах земельный участок, на который претендует Кулаев Ю.Ф. нельзя считать свободным.
Таким образом, суд не видит законных оснований для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кулаева Ю.Ф. к администрации Тутаевского муниципального района оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья С.В.Нуждин
.