Мотивированное решение изготовлено:_____________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Тассо Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплевой Л.Д. в Бугорковой А.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Квартира находится в собственности Коноплевой Л.А.
Истец Коноплева Л.А. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Бугорковой А.Ю., в котором просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что является собственником данной квартиры, зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире одна. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей дочери – ФИО1 зарегистрировала по месту жительства свою внучку – Бугоркову А.Ю., которая в данную квартиру не вселялась, не проживала, ее вещей в квартире нет, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносила. Бугоркова А.Ю. постоянно проживает со своей матерью по адресу: <адрес>. Поскольку Бугоркова А.Ю. никогда не вселялась в квартиру, не проживала, не вела с истцом общего хозяйства, полагала, что она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Сняться с регистрационного учета по месту жительства Бугоркова А.Ю. в добровольном порядке не желает, уклоняется. В связи с неправомерными действиями ответчицы, истец лишена возможности в полном объеме осуществлять правомочия собственника по владению и распоряжению жилым помещением, вносит плату за коммунальные услуги за не проживающего гражданина.
В судебном заседании истец Коноплева Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ее дочь – ФИО1 попросила зарегистрировать по месту жительства свою дочь – Бугоркову А.Ю. Истец зарегистрировала Бугоркову в ДД.ММ.ГГГГ. С момента рождения и по настоящее время Бугоркова проживает со своей матерью, в квартиру истца никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений вселяться в квартиру не имеет.
Ответчик Коноплева Л.А. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила о невозможности явки в судебное заседание ввиду занятости на работе, пояснила, что против снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> не возражает.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, принятие решения оставлял на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Коноплевой Л.А. обоснованны, законны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права Коноплева Л.А является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги квартиросъемщика подтверждается, что по указанному адресу зарегистрированы: Коноплева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Бугоркова А.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Бугоркова А.Ю. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом никогда не вела; изначально, при регистрации в спорном жилом помещении имелась договоренность о том, что регистрация носит формальный характер. Данный факт подтверждается также показаниями свидетеля ФИО2., который показал, что по просьбе ФИО1 (дочери истицы) истец зарегистрировала в своей квартире внучку – Бугоркову А.Ю., которая всегда проживала со своей матерью, в спорную квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не осуществляет.
Из справки о регистрации следует, что ответчица была зарегистрирована в квартире в несовершеннолетнем возрасте (11 лет). Указанная регистрация противоречит ст. 20 ч.2 ГК РФ, которая указывает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Истица законным представителем ответчицы никогда не являлась, местом жительства ответчицы всегда фактически было место жительства ее родителей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Бугоркова А.Ю. в квартиру не вселялась, права нанимателя не приобрела, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер.
Оценивая факт регистрации Бугорковой А.Ю. в спорном жилом помещении, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ N5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами, и при указанных обстоятельствах не признается в качестве достаточного основания для возникновения права пользования ответчиком спорной квартирой.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования Коноплевой Л.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Коноплевой Л.Д. удовлетворить.
Признать Бугоркову А.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья Нуждин С.В.