Дело № Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ | г. Тутаев Ярославской области |
Судья Тутаевского городского суда Ярославской области Соколова Н.А.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
с участием:
истца Диганшина И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диганшина И.А. к МУП «Центр недвижимости» о внесения изменения в договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан,
УСТАНОВИЛ:
Диганшин И.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о внесении изменения в договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а именно отчество <данные изъяты> заменить на отчество <данные изъяты>. В обоснование требований истец указал, что при оформлении договора на приобретение квартиры в собственность ошибочно было указано его отчество как <данные изъяты>. В связи с данной ошибкой он не может распорядиться своими законными правами как собственник жилого помещения.
По инициативе суда МУП «Центр недвижимости» привлечен к участию в деле в качестве ответчика, Администрация городского поселения Тутаев и Управление Росреестра по Ярославской области привлечены в качестве третьих лиц. По ходатайству истца в судебном заседании ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» исключен из числа ответчиков.
В судебном заседании истец Диганшин И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнений не высказывал.
Представитель ответчика МУП «Центр недвижимости» в суд не явился. Поступила телефонограмма от директора МУП «Центр недвижимости» Гридневой Л.В. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленному иску не высказывала.
Представители Администрации городского поселения Тутаев, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения Диганшина И.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Тутаева (продавцом) и Диганшиным И.А. (покупателем) был заключен вышеуказанный договор, в соответствии с которым администрация города Тутаева передала в личную собственность, а Диганшин И.А. приобрел в собственность <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Как следует из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ, администрация города Тутаева заключила указанный договор именно с гражданином, проживающим в указанной квартире. Фактически нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Диганшин И.А., который выразил свое право на приобретение жилого помещения в собственность, он зарегистрирован и проживает в указанной квартире (л.д. 6 – копия паспорта).
Вместе с тем, в договоре отчество покупателя Диганшина И.А. указано с буквой <данные изъяты> - <данные изъяты> что, по мнению суда, является ошибочным и существенно нарушает интересы истца, поскольку препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения.
Каких-либо оснований не доверять истцу, что договор был заключен именно с ним, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Диганшина И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Диганшина И.А. удовлетворить.
Внести изменения в договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав в нем вместо имени покупателя Диганшин И.А. – Диганшин И.А..
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Соколова Н.А.