Мотивированное решение изготовлено:_____________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаевой О.В. к Администрации Тутаевского муниципального района, СНТ «Печегда» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кашаева О.В. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Администрации ТМР, СНТ «Печегда» о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, распложенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ на основании ее заявления был выделен указанный земельный участок, впоследствии выдана членская книжка товарищества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплатила членские взносы за участок, поскольку он не обрабатывался. На протяжении двух лет обрабатывает земельный участок. В приобретении участка в собственность Администрацией ТМР было отказано, поскольку в списках членов СНТ числится бывший пользователь участка.
Истец Кашаева О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен Кашаевой О.В. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ. Участок был брошенным, земля пустовала. Истец не имеет возможности оформить участок в собственность, т.к. он числится за бывшим пользователем – ФИО2. Участок брошен более 10 лет назад, взносы также не оплачивались более 10 лет. Истец обрабатывает земельный участок в течение двух лет.
Представители ответчиков – Администрации ТМР, СНТ «Печегда» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, решение по удовлетворению заявленных требований оставлял на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования документально подтверждены и подлежат удовлетворению.
Согласно Постановления главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ», ФИО2 был включен в список членов садоводческого общества «Печегда» за №, ему выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. При этом по сообщению Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о собственности на землю на имя ФИО2 не выдавалось.
Указанные документы свидетельствуют о том, что ФИО2 не являлся собственником спорного земельного участка, а был лишь первоначальным пользователем.
Из представленных документов следует, что Кашаева О.В. является членом СНТ «Печегда», ей выдана членская книжка, уплачиваются членские взносы. Решением общего собрания СНТ «Печегда» от ДД.ММ.ГГГГ Кашаевой О.В. был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>, ранее предоставленный ФИО2 в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, принадлежащем СНТ «Печегда».
Согласно п. 17.11 Устава СНТ «Печегда», утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, иные сделки с земельным участком (передача в залог, срочное пользование, заключение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением, отказ от участка, выделение доли в натуре) осуществляются в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Согласно ч. 1, 2 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 45 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается пояснениями представителя истца, прежний пользователь спорного земельного участка – ФИО2 добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка в СНТ «Печегда», устранился от его владения и пользования без намерения сохранить какие-либо правомочия на это имущество, не обрабатывал участок, не уплачивал членские взносы в течение более 10 лет.
Таким образом, спорный земельный участок на момент предоставления истице являлся свободным и мог быть предоставлен иным лицам.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В судебном заседании установлено, что Кашаева О.В., являясь членом садоводческого товарищества, владеет и пользуется земельным участком №, предоставленным ей решением общего собрания членов СНТ «Печегда».
При наличии представленных доказательств за истцом необходимо признать право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кашаевой О.В. удовлетворить.
Признать за Кашаевой О.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Нуждин С.В.