Мотивированное решение изготовлено:_____________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Тассо Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киряковой Л.А. к Межрайонной ИФНС № 4 по Ярославской области, Администрации ТМР, Администрации городского поселения Тутаев о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кирякова Л.А. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Межрайонной ИФНС № 4 по Ярославской области, Администрации городского поселения Тутаев, Администрации ТМР о признании права собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также права собственности на ? доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, в порядке наследования по ? доли на жилой дом и земельный участок после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти <данные изъяты> – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивировала тем, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Жилой дом был приобретен по наследству после смерти <данные изъяты> – ФИО3, наследниками после его смерти являлись: она (истица), ФИО2, ФИО1, ФИО4 по ? доли каждому. Земельный участок при доме был предоставлен в собственность для эксплуатации жилого дома в равных долях: истцу, ФИО1 и ФИО3, а ФИО4 свидетельство о праве на землю получить не успел, т.к. умер. После смерти родственников фактически приняла наследство, состоящее из спорного жилого дома и земельного участка. Имуществом пользуется, оплачивает земельный налог, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в исправном состоянии, производит необходимый ремонт. Иных наследников после смерти родственников не имеется, за принятием наследства никто не обращался.
Истец Кирякова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что <данные изъяты> умерла в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ФИО3 женился на ФИО2, их совместные <данные изъяты> – <данные изъяты> и ФИО5. <данные изъяты> ФИО3 погиб, его дети наследство не принимали, о своих правах на наследство не заявляли. Спорным жилым домом и земельным участком после смерти ФИО3 пользовалась ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, где проживала <данные изъяты> – ФИО1, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. Родственниками ФИО1 являются <данные изъяты>, об исковых требованиях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок им известно, вступать в права наследство на указанное имущество они не желают. В настоящее время пользуется домом, производит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает земельный налог и налог на имущество. Площадь земельного участка <данные изъяты> является условной, межевание участка не проводилось.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец приходится дочерью Сизова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти по ? доле на спорный земельный участок и жилой дом являлись: Кирякова Л.А.., ФИО1, ФИО2, ФИО3. Распоряжением Главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при доме был закреплен за владельцами пропорционально долям. Свидетельства о праве на землю были получены владельцами, кроме ФИО4, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> у ФИО4 не было, он являлся инвалидом, находился в интернате. <данные изъяты> истца – ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, после ее смерти супруг в права наследства не вступал, детей у нее не было. ФИО2 приходилась <данные изъяты> истцу, умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ее <данные изъяты> – ФИО5 проживает в <адрес>, от причитающегося наследства отказался. После смерти ФИО4 фактически наследство приняла ФИО2. С заявлением к нотариусу для принятия наследства никто из наследников не обращался, наследственные дела не заводились. Земельным участком и домом пользуется Кирякова Л.А., обрабатывает участок, поддерживает надлежащее состояние дома, производит необходимый ремонт, площадь участка <данные изъяты>, по периметру огорожен забором.
Третье лицо – Сизов Б.Д. против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что ФИО2 приходилась ему <данные изъяты>, <данные изъяты> являлся ФИО7. ФИО2 умерла на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. На наследство ни он, ни дети не претендуют, дети ФИО1 также не претендуют на наследство.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по удовлетворению заявленных требований оставлял на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС № 4 по Ярославской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, против заявленных исковых требований не возражал.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Тутаев в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участи, возражений относительно заявленных исковых требований не имел.
Администрация ТМР представителя в суд не направила, неявка представителя не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованы, законны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.
Согласно имеющимся в деле свидетельствам родителями <данные изъяты> (после заключения брака Киряковой) Л.А. являются ФИО3 и ФИО8. ФИО3 и <данные изъяты> (после заключения брака - ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, по сведениям нотариуса, пропал без вести на фронте Отечественной войны, и признан умершим ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Украина.
Согласно техническому и кадастровому паспортам, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное бревенчатое строение общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом Тутаевской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на строение № по <адрес>. В качестве наследников в равных долях указаны: <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> – Сизова Л.А., <данные изъяты> – ФИО4
Согласно распоряжения главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Киряковой Л.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (границы условные) для эксплуатации жилого дома, выдано свидетельство о праве на землю, на ? долю участка по адресу: <адрес>. ФИО1, а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве собственности на ? долю данного земельного участка за № и № соответственно.
Как следует из пояснений истца, и подтверждается письменными материалами дела, доля ФИО4 в земельном участке в собственность оформлена не была по причине смерти последнего. Таким образом, его доля (1/4) в праве на земельный участок осталась в государственной (муниципальной) собственности.
В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1142-1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Фактически наследство после смерти ФИО4 приняла как наследник второй очереди его <данные изъяты> – Кирякова Л.А., поскольку наследников первой очереди не осталось, а <данные изъяты> - ФИО1 проживала в другом государстве, наследственным имуществом не пользовалась, никаких действий, свидетельствующих о намерении его принять, не совершала, иных наследников после смерти ФИО4 не имелось. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство также приняла Кирякова Л.А., поскольку никто из наследников ФИО1 в качестве наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства не обращался, иным способом наследство не принимал.
ФИО2 на праве собственности принадлежала ? в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а также свидетельством о праве собственности на землю. Наследники первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее <данные изъяты> – ФИО5 и ФИО9, в права наследства не вступали, наследство не принимали, в управление наследственным имуществом не вступали. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО10 пояснила, что жилым домом по <адрес> пользуется Кирякова Л.А., земельный участок при доме огорожен забором. В доме иногда проживает Сизов Б.Д., родственники Антоновой не приезжают.
Свидетель ФИО11 пояснила, что Сизовы являются ее соседями, в доме проживали ФИО2, истец, ФИО5 иногда в доме бывал <данные изъяты> ФИО2 – ФИО4. Антонова после замужества в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> уехала.
В соответствии с ч. 3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Фактически наследство после смерти ФИО2 приняла ее падчерица – Кирякова Л.А., поскольку вступила во владение наследственным имуществом. Данный факт подтверждается также производимыми за счет истца расходами на содержание наследственного имущества: согласно имеющимся в материалах дела квитанциям Кирякова Л.А. уплачивает земельный налог за весь участок в <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество (надлежащих документов на имущество), перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.9.1 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с названной правовой нормой, поскольку в порядке наследования доля Сизова В.А. на жилой дом перешла в собственность истицы, то последняя имеет право на оформление доли земельного участка, находящейся в государственной (муниципальной) собственности, в личную собственность.
При наличии представленных доказательств за истцом необходимо признать право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок при доме.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Киряковой Л.А. удовлетворить.
Установить факт принятия Киряковой Л.А. наследства после смерти: ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Киряковой Л.А. право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Киряковой Л.А. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в условных границах, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья Нуждин С.В.