Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
_________________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ | г. Тутаев Ярославской области |
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Соколовой Ю.В.,
при секретаре Устиновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Л.П. к Романову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. На основании договора на приобретение квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного помещения является Гусева Л.П.
В настоящее время в квартире зарегистрированы собственник Гусева Л.П., <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> Романов А.И.
Гусева Л.П. обратилась в суд с иском к Романову А.И. о признании утратившим право на спорное жилое помещение, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ Романов А.И. добровольно выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ совместное хозяйство с ответчиком не ведется, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Снять с регистрационного учета добровольно не желает, чем нарушает права собственника.
Истица Гусева Л.П. в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире с 4 лет, в ДД.ММ.ГГГГ он был прописан в квартире, чтобы его <данные изъяты> ФИО2 – <данные изъяты> истицы – меньше платила за коммунальные услуги в своей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ он, забрав все свои вещи, уехал из спорной квартиры со своей новой девушкой. Сейчас проживает в квартире матери по адресу: <адрес>, где у ответчика доля в праве собственности – 1/3. С ДД.ММ.ГГГГ совместное хозяйство с ответчиком не ведется, о своих правах на квартиру он не заявлял, вселиться не пытался, препятствия в проживании в спорной квартире ему не чинятся. Просит требования удовлетворить.
Ответчик Романов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает по заявленным требованиям.
Третье лицо Гусев А.А. в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ответчик в течение года не появляется в спорной квартире, коммунальные платежи не вносит. Просит требования удовлетворить.
Представитель третьего лица Тутаевского отделения УФМС России в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Гусевых. Не видела Романова А.И. в течение последнего года, уехал с девушкой прошлой весной, когда еще лежал снег.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы, Романов А.И. проживал в квартире истицы с детства, в ДД.ММ.ГГГГ он был прописан в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ женился, но прожили с женой недолго, расстались. С ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире с новой девушкой, в ДД.ММ.ГГГГ они уехали, переехали в <адрес>, сейчас ответчик проживает у своей матери по адресу: <адрес>. В спорной квартире не появлялся с ДД.ММ.ГГГГ, за ЖКУ не оплачивает. В квартире находятся вещи ответчика – телевизор, диван, вещи Романов А.И. не забирает, так как некуда их ставить.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что истица Гсуева Л.П. на основании договора приватизации является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Романов А.И., внук собственника, проживал в спорной квартире с детства, был зарегистрирован в ней ДД.ММ.ГГГГ. В собственности Романова А.И. находится 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Показаниями истицы, третьего лица, свидетелей ФИО3, ФИО4, оснований не доверять которым у суда нет, подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Выезд Романова А.И. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, все необходимые вещи он забрал с собой. Истица и ее <данные изъяты> ФИО1 не препятствуют ему забрать оставшиеся в квартире вещи – телевизор и диван. С ДД.ММ.ГГГГ совместное хозяйство между сторонами не ведется, ответчик перестал быть членом семьи Гусевой Л.П., ответчик не оплачивает коммунальные услуги, о своих правах на спорное помещение не заявляет, вселиться не пытался. Истец, а также другие лица, зарегистрированные в спорном помещении, не чинят Романову А.И. какие-либо препятствия в проживании в спорном жилом помещении. Какое-либо соглашение относительно прав ответчика по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Поскольку доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено, суд считает данные факты установленными.
С учетом изложенного, Романов А.И. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет права собственника жилого помещения – Гусевой Л.П. Добровольно сняться с регистрации и освободить жилое помещение ответчик в настоящее время отказывается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводам о том, что Романов А.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имея намерения пользоваться спорной жилой площадью, а потому он должен быть признан утратившим право пользования спорной жилой площадью и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гусевой Л.П. удовлетворить.
Признать Романова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Тутаевский городской суд.
Судья Ю.В. Соколова