Мотивированное решение изготовлено:_____________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко В.В. Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Василенко В.В. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Администрации ТМР о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что Помогаловской сельской администрацией ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в аренду, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на землю. С момента предоставления участком пользуется, обрабатывает. В ДД.ММ.ГГГГ провела межевание земельного участка. В оформлении земельного участка в собственность Администрацией ТМР ей было отказано, поскольку в Помогаловской сельской администрации отсутствует запись за ДД.ММ.ГГГГ о выданном свидетельстве о праве на землю, также не имеется договора аренды участка.
Истец Василенко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ей изначально предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> на праве собственности и <данные изъяты> в аренду. Часть участка площадью <данные изъяты> оформила в собственность. Оставшаяся часть осталась не оформлена. В выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ указано, что был выделен земельный участок 0,2 га для ведения личного подсобного хозяйства. После проведенного межевания площадь спорного земельного участка составила 2000 кв.м., границы участка согласованы
Представитель ответчика – Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал, об отложении слушания дела не просил, отношения к иску не выразил.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. В заявлении дополнительно сообщил, что в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., уточненной по результатам межевания для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке носят временный характер, граница участка соответствует результатам межевания, сведения о регистрации права собственности отсутствуют. Указанный участок не является ранее учтенным земельным участком, поставлен на кадастровый учет.
Представитель третьего лица – Администрации Левобережного сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, отношения к иску не выразил.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно правоустанавливающему документу – свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.В. решением главы Администрации Помогаловского с/с Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> на праве собственности и площадью <данные изъяты> в аренду. Правонаделяющий документ о предоставлении Василенко В.В. спорного земельного участка отсутствует, о чем свидетельствует архивная выписка из указанного Распоряжения №.
При этом имеется Распоряжение руководителя Помогаловской администрации Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Василенко В.В. предоставлялся в бессрочное пользование земельный участок для строительства жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в количестве <данные изъяты> на праве личной в собственности в <адрес>.
Участок площадью <данные изъяты>, указанный в свидетельстве №, Василенко В.В. в собственность оформлен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.В. на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ.
По результатам проведенного межевания площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты>., границы участка со смежными землепользователями согласованы.
Анализируя совокупность представленных документов, суд констатирует, что спорный земельный участок изначально предоставлялся площадью <данные изъяты> которым пользовалась истица. Данный факт подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Свидетель ФИО1. пояснил, что у истца имеется земельный участок в <адрес>, истец участком пользуется. Свидетель ФИО2 пояснил, что участок Василенко В.В. расположен рядом с принадлежащим ему участком. Истец пользуется участком, сажает на участке овощи, участок забором не огорожен. Таким образом, отношения по пользованию земельным участком являются сложившимися, спора по границам участка не установлено.
По сведениям Администрации Помогаловской сельской территории в перечне ранее учтенных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что за Василенко В.В. числился земельный участок площадью <данные изъяты> на праве аренды.
Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что факт предоставления земельного участка площадью <данные изъяты>. Василенко В.В. состоялся, отношения по пользованию спорным земельным участком являются сложившимися. Суд отмечает, что договора аренды с истицей не заключалось, в правоподтверждающем документе необоснованно указаны сведения о наличии у Василенко права аренды земельного участка. Отсюда, вид права, на основании которого предоставлена земля истице, определить невозможно.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, в силу названного закона истица имеет право на регистрацию права собственности спорного земельного участка.
Суд принимает общую площадь земельного участка в размере <данные изъяты>., установленную при межевании, т.к. смежные собственники согласовали акт установления границ, не оспаривают права истца на землю, использование истцом земельного участка в указанном размере не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Как подтверждается представленными доказательствами, в том числе и справкой Администрации Левобережного сельского поселения, истец пользовалась земельным участком и вносила за него плату. Таким образом, у суда имеются основания для признания права собственности за истицей на спорный земельный участок в границах составленного межевого плана.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Василенко В.В. удовлетворить.
Признать за Василенко В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, составленного ООО «Фаза».
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Нуждин С.В.