Дело № Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Тассо Е.В.,

с участием:

истца Глинкина Н.М.,

ответчика Глинкиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинкина Н.М. к Глинкиной Н.Л., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей Глинкина И.С., Глинкиной Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глинкин Н.М. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, к Глинкиной Н.Л., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей Глинкина И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Глинкиной Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещении - квартирой по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником данной квартиры, в ней зарегистрированы ответчики. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, постоянно проживают с его <данные изъяты> ФИО1 по адресу: <адрес>, кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, намерений возвращаться в квартиру не имеют, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании Глинкин Н.М. уточнил свои исковые требования, просил суд прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, дополнительно пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении проживали безвозмездно, сам истец в этой квартире вместе с ними не проживал, их регистрации в квартире носит формальный характер.

Ответчик Глинкина Н.Л., представляющая в судебном заседании также интересы несовершеннолетних детей Глинкина И.С. и Глинкиной Е.С., исковые требования признала частично, полагает, что регистрация за ней и детьми в квартире должна быть сохранена еще на три месяца, пока ее супруг не оформит надлежащим образом наследство после смерти бабушки. Несколько лет назад всей семьей из спорного жилого помещения переехали на постоянное место жительства в двухкомнатную квартиру, где проживают и в настоящее время. С разрешения истца ранее проживали в спорной квартире безвозмездно, намерений возвращаться в это жилое помещение не имеют.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица отделение УФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе в судебное заседание представителя не направило. Заместитель начальника отделения УФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента образования Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, приходящийся истцу – сыном, ответчику – супругом, рассказал, что его семья проживает в благоустроенной двухкомнатной квартире, с квартиры отца съехали около пяти лет назад, однако супруга и дети сохраняют там регистрацию. В настоящее время оформляет квартиру, оставшуюся ему по наследству от бабушки, также имеет в собственности 1/3 долю в праве собственности на другую квартиру.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Глинкин Н.М. является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором на приобретение квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из выписки из домовой книги (л.д.6) следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: Глинкин Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Глинкин И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Глинкина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Глинкина Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании, показаний свидетеля, Глинкина Н.Л. и несовершеннолетние дети Глинкин И.С. и Глинкина Е.С. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в течение длительного времени в квартире не проживают, не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, выехали из квартиры по своей инициативе на другое постоянное место жительства, в дальнейшем не претендуют на проживание в квартире.

Факт регистрации в спорном помещении не является основанием для возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между ними и Глинкиным Н.М. по вопросу дальнейшего пользования квартирой не имеется. Данный факт ответчиками не оспаривался. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника данного помещения Глинкина Н.М., который в полной мере не может осуществлять свои правомочия собственника.

Удовлетворение исковых требований Глинкина Н.М. в отношении несовершеннолетних детей не нарушит их права и законные интересы, так как они могут быть зарегистрированы по месту жительства своего отца.

Доводы Глинкиной Н.Л. о возможности сохранения регистрации по спорному адресу, так как принудительно с нее взыскивается в солидарном порядке с истцом задолженность по коммунальным услугам, не состоятельны, так как не являются основаниями для признания за ней и детьми права на регистрацию.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиками спорным жилым помещения подлежит прекращению, Глинкину Н.Л., Глинкина И.С., Глинкину Е.С. следует снять с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глинкина Н.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Глинкиной Н.Л., Глинкина И.С., Глинкиной Е.С. на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе снять Глинкину Н.Л., Глинкина И.С., Глинкину <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Н.А.Соколова