Изготовлено:_____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Нуждина С.В.,

при секретаре Овтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щенникова В.П. к Администрации городского поселения Тутаев, Игнатьеву С.А. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Щенников В.П. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Тутаев, Игнатьеву С.А. о признании права собственности на гаражный бокс №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ВМК «Буревестник» им был приобретен у Игнатьева С.А. гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>. С указанного времени он пользуется гаражом. ДД.ММ.ГГГГ ВМК «Буревестник» был ликвидирован. Оформить гараж в свою собственность не может, т.к. отсутствуют необходимые документы.

В судебном заседании истец Щенников В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что приобрел гараж у Игнатьева С.А. в недостроенном состоянии. Был составлен договор в письменном виде, оформлены заявления в правлении гаражного кооператива. Он (истец) гараж достроил полностью и его эксплуатирует. Земля выделялась надлежащим образом, в настоящее время находится в аренде.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Тутаев в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, где возражений против признания собственности на гараж за Щенниковым не имеют, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Игнатьев С.А. в суд не явился, но ранее не возражал против требований истца. Указал, что был первоначальным застройщиком спорного гаража. Гараж действительно продал Щенникову в недостроенном виде, претензий к истцу по сделке не имеет.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Щенникова В.П. обоснованы, законны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Решением Тутаевского городского совета народных депутатов Ярославской области №46 от 23.01.1990 г. был зарегистрирован Устав и список членов созданного ВМК «Буревестник» и разрешён отвод земельного участка площадью <данные изъяты> под строительство ВМК «Буревестник». В списках значится Игнатьев С.А.

Пунктом 6 Решения Тутаевского городского совета народных депутатов Ярославской области №389 от 13.07.1990 года ВМК «Буревестник» разрешено строительство блока боксовых ангаров для индивидуальных маломерных судов.

Согласно архивной выписке из постановления главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ВМК «Буревестник» был выдан госакт на право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> в районе устья <адрес> под существующими гаражами.

На основании сведений из ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ спорный гаражный бокс имеет номер 14, состоит в блоке и расположен по <адрес> в <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>; разрешенное использование (назначение) – для гаражей, категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сообщению Ярославского областного комитета по охране природы № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство бокса для хранения моторных лодок ВМК «Буревестник» в <адрес> данным комитетом согласовано.

Согласно сообщению Управления Архитектуры и землепользования Администрации городского поселения Тутаев при строительстве гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> строительные нормы, правила и регламенты не нарушены.

По сведениям отдела по надзорной деятельностью нарушений норм пожарной безопасности не выявлено.

Согласно ч.4 ст.218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Щенников В.П. являлся членом ВМК «Буревестник» с ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке, предоставленном в пользование ВМК на основании решения Исполкома Тутаевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом за счёт его доходов был построен кирпичный гараж №. Также членами ГСК были построены и иные гаражные боксы. Таким образом, Щенников свой паевой взнос внес в полном объёме.

Хотя первоначально в строительстве гаражного бокса принимал участие Игнатьев С.А., но истец фактически приобрел взнос у предыдущего его владельца, самостоятельно достроил бокс, т.е. полностью внес свой паевой взнос.

Уплата членского пая в полном объёме является основанием утверждать о приобретении права собственности на гаражный бокс у Щенникова В.П. Тот факт, что постройка гаражного бокса соответствует градостроительным, пожарным, санитарно-экологическим нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, при строительстве нормы, правила и регламенты не были нарушены, является основанием для ввода данного гаражного бокса в эксплуатацию. Ликвидация ГСК «Буревестник» в ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для отказа в праве собственности на гараж за истцом, т.к. паевой взнос внесен им ранее ликвидации ГСК, гаражный бокс закреплен за истцом, он им длительное время пользуется по назначению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щенникова В.П. удовлетворить.

Признать за Щенниковым В.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.

Судья С.В.Нуждин