Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Нуждина С.В.,

при секретаре Овтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Т.П. к Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кулакова Т.П. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Администрации ТМР о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивировала тем, что является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком № площадью <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ была дополнительно выделена земля площадью <данные изъяты> Всю указанную землю обрабатывала, оплачивала членские взносы. Решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ участку был присвоен номер №, площадь увеличена до <данные изъяты> за счет заброшенной земли товарищества. В дополнительный список, поданный в Администрацию г. Тутаева участок № не внесли, т.к. при подаче списка истец не желала участвовать в приватизации. Департамент муниципального имущества Администрации ТМР отказывает в регистрации права собственности на участок в административном порядке, т.к. участок отсутствует в имеющемся списке.

Истец Кулакова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально предоставлялся участок № площадью <данные изъяты>., участок оформлен в собственность. Впоследствии СНТ предоставило еще 3 сотки земли, а также в ДД.ММ.ГГГГ сосед продал <данные изъяты> земли. Площадь участка увеличилась до <данные изъяты> за счет свободной земли, СНТ не возражало. Земельный участок использует под огород. Участок № расположен на другой улице, на него имеется архивная выписка. Участок площадью <данные изъяты> не вошел в общий список участков, он поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации ТМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований оставлял решение на усмотрение суда. Дополнительно сообщил, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., уточненной по результатам межевания, для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Сведения о регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, принятие решения по удовлетворению заявленных исковых требований оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СНТ «Снежинка» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных исковых требований не имел.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования Кулаковой Т.П. подлежащими удовлетворению.

Из представленных документов следует, что Кулакова Т.П. является членом СНТ «Снежинка», что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ. Изначально ей постановлением главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в СНТ «Снежинка» площадью <данные изъяты>. На данный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. Кулаковой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Также Кулаковой Т.П. решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>. По результатам проведенного в ДД.ММ.ГГГГ межевания площадь этого участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> границы участка со смежными землепользователями согласованы.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ч. 3 ст. 28 Закона РФ от 15.04.98 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 Т.П.N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 2001 года), для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Кулаковой Т.П. земельный участок наделен из земли, предоставленной СНТ «Снежинка» для организации садоводческого общества, имеются все необходимые документы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Принимая во внимание, что земельный участок изначально обрабатывался в той площади, которая определена по результатам межевания, суд находит, что за истицей должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в границах представленного межевого плана.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кулаковой Т.П. удовлетворить.

Признать за Кулаковой Т.П. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.

Судья Нуждин С.В.