Мотивированное решение изготовлено:_____________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тяжелухиной Т.К. к Администрации Тутаевского муниципального района, Администрации Ярославского района, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тяжелухина Т.К. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к Администрации ТМР, Администрации Ярославского района, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что является членом СНТ «Снежинка» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком. Оформить право собственности на участок во внесудебном порядке возможности не имеет, т.к. в постановке на кадастровый учет было отказано, поскольку одна из границ участка пересекает земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.
Истец Тяжелухина Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что <данные изъяты> – ФИО1 являлась членом СНТ «Снежинка», ей от работы был предоставлен земельный участок № площадью 9 соток и картофельник площадью 3 сотки. После смерти ФИО1 вступила в права наследства, в ДД.ММ.ГГГГ стала членом СНТ «Снежинка». Картофельник располагался через низину от участка, которой никто не пользовался, поэтому отмежевали общий земельный участок, состоящий из участка №, картофельника и низины между участками. На земельном участке ранее располагался дом, который сгорел 5 лет назад, в настоящее время на участке построила новый дом.
Представители ответчиков – Администрации ТМР, Администрации Ярославского района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, отношения к иску не выразили.
Представитель ответчика – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку Управление Росреестра не может являться ответчиком по рассматриваемому гражданскому делу.
Представитель третьего лица – СНТ «Снежинка» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщал.
Представитель третьего лица – ГУ «Тутаевское лесничество» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве пояснил, что по сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, числится за ФИО1. Сведения о регистрации права собственности на данный земельный участок отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларативная. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об учете изменений в связи с уточнением местоположения границы, площади и адреса земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обратилась Тяжелухина Т.К. При занесении координат земельного участка на Дежурную Кадастровую Карту было выявлено, что сформированный земельный участок площадью <данные изъяты> пересекает земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся у федеральной собственности, разрешенное использование – использование, охрана, защита и воспроизводство лесов. В связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН, было вынесено решение о приостановлении учета изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По истечении трех месяцев с даты принятия решения о приостановлении было принято решение об отказе в учете изменений ДД.ММ.ГГГГ. Полагали действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЯО законными и обоснованными.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования Тяжелухиной Т.К. подлежащими удовлетворению.
Из представленных документов следует, что Тяжелухина Т.К. является членом СНТ «Снежинка», ей выдана членская книжка садовода, владеет и пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты>. Согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № 178 от 01.10.1993 года «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членами садоводческих обществ» под номером <данные изъяты> значится ФИО1, был выделен земельный участок в СО «Снежинка» площадью <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Заключением правления СНТ «Снежинка» от ДД.ММ.ГГГГ за Тяжелухиной Т.К. был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>. По результатам проведенного межевания площадь земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Снежинка» составила <данные изъяты>, границы участка со смежными землепользователями согласованы.
Анализируя представленные документы, суд находит, что фактическая площадь земельного участка истицы изначально была <данные изъяты>.
В соответствии с ч. 3 ст. 28 Закона РФ от 15.04.98 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Постановлением Главы Тутаевского муниципального района № 1745-з от 31.08.2009 года «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» Тяжелухиной Т.К. постановлено предоставить в собственность бесплатно земельный участок № площадью <данные изъяты> в СНТ «Снежинка», разрешенное использование – для садоводства.
Согласно п. 9.1 ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 05.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из кадастровой выписки, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположен: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, вид разрешенного использования – использование, охрана, защита и воспроизводство лесов. При этом, по сообщению ГУ ЯО «Тутаевское лесничество», земельный участок, принадлежащий Тяжелухиной Т.К. расположен за пределами земель лесного фонда, а находящийся на территории СНТ овраг, согласно материалов лесоустройства, лесными землями не является. Таким образом, фактически ГУ ЯО «Тутаевское лесничество» согласованы границы спорного земельного участка площадью 1620 кв.м.
Тяжелухиной Т.К. земельный участок наделен из земли, предоставленной с/т «Снежинка» для организации садоводческого общества. Принимая во внимание, что земельный участок изначально обрабатывался в той площади, которая определена по результатам межевания, отсутствие претензий Тутаевского лесничества на указанную землю, суд находит, что за истицей должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в границах представленного межевого плана.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 195, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тяжелухиной Т.К. удовлетворить.
Признать за Тяжелухиной Т.К. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья Нуждин С.В.