Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
_________________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ | г. Тутаев Ярославской области |
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Соколовой Ю.В.,
при секретаре Устиновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косачевой А.С. к Администрации городского поселения Тутаев, Администрации ТМР о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Косачева А.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Тутаев, Администрации ТМР о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование требований истица указала, что с августа ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире, изначально в паспорте адрес был указан как – <адрес>. Затем выяснилось, что это ошибка и в паспорте был поставлен второй штамп о регистрации по адресу: <адрес>. Желая приватизировать спорную квартиру, истица обращалась в соответствующие органы, в результате чего выяснилось, что квартира не является объектом ни собственности городского поселения, ни собственности Тутаевского муниципального района. Никто прав на квартиру не заявляет, по какой причине квартира не была включена в реестр муниципальной собственности, не известно. С ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным помещением, как своей недвижимостью. Считает, что приобрела право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Истица Косачева А.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно тексту искового заявления, добавив, что с ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, ремонтирует за свой счет. В ДД.ММ.ГГГГ жилье было предоставлено Лесхозом по месту работы. Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, бревенчатый, с печным отоплением, состоит из двух квартир, в 1-ой проживают Мацкевич, во 2-ой – истица. Просит требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Тутаев в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица Тутаевского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица Косачева А.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом истицы и выпиской из домовой книги квартиросъемщика. Ранее в квартире также были зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и ФИО3, которые были сняты с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно в связи со смертью.
При рассмотрении дела судом не добыто документов, подтверждающих предоставление спорного помещения истице Лесокомбинатом, однако данный факт ответчиками не оспаривается.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, Косачева А.С. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет спорным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, использует его по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, производит ремонт. Со стороны третьих лиц притязаний на спорное помещение не заявлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истица фактически приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Указанное обстоятельство ответчиками и третьими лицами не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Косачевой А.С. в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Косачевой А.С. удовлетворить.
Признать за Косачевой А.С. собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Тутаевский городской суд.
Судья Ю.В. Соколова