Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Нуждина С.В.,
при секретаре Овтиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повойко Е.Б. к сельскохозяйственному некоммерческому товариществу «Волна», Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Повойко Е.Б. обратилась в Тутаевский городской суд с иском к СНТ «Волна», Администрации ТМР о признании права собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде предметов домашней обстановки, недвижимого имущества, в том числе и спорного земельного участка. Согласно завещания, составленного ФИО1, наследниками являются: истец, которой завещан спорный земельный участок с садовым домом, и ее брат, ФИО2, которому завещан другой земельный участок, внуки ФИО1 – ФИО3 и ФИО4, которым завещаны доли в квартире, сестра наследодателя – ФИО5, которой завещана доля в квартире. Все наследники по завещанию приняли наследство надлежащим образом, споров между наследниками не имеется. Истец приняла наследство по закону после смерти ФИО1 в виде части наследственного имущества - права на получение денежной компенсации, также вступила во владение спорным земельным участком и садовым домом, с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Волна». В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано, поскольку необходимо подтвердить принадлежность ФИО1 спорного участка, в связи с отсутствием свидетельства о праве на землю.
Истец Повойко Е.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформила право собственности на участок. В списках о предоставлении участка указана фамилия и инициалы матери. ФИО1 владела и пользовалась спорным участком с ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом СНТ, членская книжка была оформлена на ее имя.
Представитель ответчика – СНТ «Волна» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании председатель СНТ «Волна» <данные изъяты> против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Пояснила, что ФИО1 знала, она пользовалась спорным участком с момента его предоставления с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 участком стала пользоваться ее дочь, Повойко Е.Б., которая оплачивает членские взносы.
Представитель ответчика – Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом, отношения к иску не выразил.
Третье лицо – нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставлял на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда. В отзыве пояснил, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь декларированная. Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок в ГКН отсутствуют.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ему принадлежит земельный участок в <адрес>, его приобретал на свои средства, но оформил на мать. После смерти матери наследственного имущества не получил, т.к. мать завещала ему данный участок в <адрес>. В случае продажи спорного земельного участка в СНТ претендует на долю от его продажи. Намерен оформить участок на себя и истца, использовать по договоренности.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Повойко Е.Б. подлежат удовлетворению.
Согласно правонаделяющему документу – Постановлению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № 178 от 01.10.1993 года «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ», ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га в СНТ «Волна», при этом вид права, на котором предоставлялся участок, в документе не указан. Данный документ является актом органа местного самоуправления, на основании которого наследодателю был предоставлен земельный участок.
В кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, указано, что данный участок предоставлялся для садоводства, при этом сведения о правах на землю отсутствуют.
Из представленных документов следует, что ФИО1 являлась членом СНТ «Волна», она владела и пользовалась земельным участком № площадью 500 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ, членской книжкой садовода.
Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что факт предоставления земельного участка площадью 500 кв.м. ФИО1 состоялся, отношения по пользованию спорным земельным участком являются сложившимися, но вид права, на основании которого предоставлена земля наследодателю, определить невозможно. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 изначально спорный земельный участок предоставлялся на праве собственности, но надлежащим образом свои права на него наследодатель не оформил.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно тексту которого, помимо распоряжений относительно иного принадлежащего наследодателю имущества, земельный участок с садовым домом, находящиеся в <адрес> завещан дочери, Повойко Е.Б., а земельный участок со всеми постройками, находящийся в <адрес>, завещан сыну – ФИО2.
В соответствии с материалами наследственного дела, наследники ФИО1 приняли наследство путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок в <адрес>; Повойко Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – денежную компенсацию.
Повойко Е.Б. после смерти наследодателя, ФИО1, приняла часть наследственного имущества по завещанию, кроме того, приняла и наследственное имущество в виде спорного земельного участка, т.к. с момента смерти наследодателя и по настоящее время обрабатывает земельный участок, что подтверждается справкой СНТ «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ, является членом СНТ в соответствии с утвержденным общим собранием товарищества списком от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1, 2 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
После смерти наследодателя согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исходя из приведенных норм, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, и наследуется истцом Повойко Е.Б., как наследницей по завещанию. Довод ФИО2 о том, что он также вправе наследовать часть спорного земельного участка суд находит несостоятельным, т.к. наследодатель распорядился принадлежащим ему спорным имуществом путем составления завещания в пользу истицы. Завещание не изменялось, не отменялось, никем не оспорено.
При наличии представленных доказательств за истцом необходимо признать право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Повойко Е.Б. удовлетворить.
Признать за Повойко Е.Б. право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Нуждин С.В.