РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Тушинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е.

при секретаре Дудко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 184 601 руб. 68 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 4 892 руб. 03 коп., в обосновании иска указано, что ответчик, являясь собственником, четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальными услугами, в результате этого истцу причинены убытки.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, находящееся в производстве суда с ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст 167 ГПК РФ, учитывает, что настоящее гражданское дело находится в производстве суда с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик за истекшее время имел возможность представить свои возражения по существу исковых требований, однако предпочел вместо защиты прав ответчика в судебном заседании – неявку в суд.

Суд, выслушав представителя истца ФИО4, проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что <данные изъяты> является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником четырехкомнатной квартиры, общей площадью 93, 40 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

Ответчик имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 601 руб. 68 коп., что объективно подтверждено приобщенным к материалам дела расчетом (л.д. 8-9), поэтому задолженность следует взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 31 ЖК РФ.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает следующее.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст. 38 ГПК РФ установлено, что сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Исковые требования заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает возможным применить к исковым требованиям пропуск срока исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 028 руб. 34 коп.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиком не представлены доказательства по оплате ЖКУ в полном объеме.

Изучив фактические материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик не полностью внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а поэтому с ФИО1 в пользу <данные изъяты> следует взыскать задолженность за ЖКУ в размере 143 028 руб. 34 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 4 060 руб. 56 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность в сумме 143 028 руб. 34 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 060 руб. 56 коп., а всего 147 088 ( сто сорок семь тысяч восемьдесят восемь) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через тушинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: