ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Тушинский районный суд<адрес>в составе

председательствующего федерального судьи Т.В.Астаховой

при секретаре А.В.Залевской

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по искуФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО2, кФИО3,ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО5,ФИО6о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочериФИО2, обратилась в суд с иском кФИО3,ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО5, иФИО5об определении порядка пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу :<адрес>. Просит определить порядок пользования указанной квартирой, выделив ей и несовершеннолетнейФИО2комнату 17.9 кв.м., а остальным собственникам-ответчикамФИО17,ФИО18ФИО19- комнату площадью 15.6 кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что общая площадь спорной квартиры составляет 57.5 кв.м., жилая-33.6 кв.м, квартира принадлежит ей и ответчикам на праве собственности в следующих долях:ФИО1-1\4 доли, несовершеннолетнейФИО2-1\3 доли,ФИО51\12 доли,ФИО41\6 доли,ФИО3- 1\6 доли. По мнению истицы на ее долю приходится 8.4 кв.м. жилой площади, на долю несовершеннолетнейФИО2- 11.2 кв.м., на долюФИО5- 2.8 кв.м., а на долюФИО4- 5.6 кв.м, и на долюФИО3-5.6 кв.м.. Ответчики добровольно занимать комнату площадью 15.6 кв.м., соразмерную их долям и даже превышающую на 4.4.кв.м., отказываются, хулиганят в квартире.ФИО3злоупотребляет спиртными напитками, засыпает и забывает закрыть дверь в квартиру. В комнату, где находятся личные вещи истицы, выломал дверь, установить новую не представляется возможным, так какФИО3угрожает выломать и ее. Поскольку на истицу и ее несовершеннолетнюю дочьФИО2приходится в совокупности 19.6 кв.м. жилой площади, что позволяет занимать комнату площадью 17.9 кв.м., а на ответчиков -14 кв.м., что позволит им занять комнату площадью 15.6 кв.м., а во внесудебном порядке договориться с ответчиками не представилось возможным, истица просит определить порядок пользования спорным жилым помещением по предложенному ею варианту.

Окончательно уточнив исковые требования, истица просит помимо определения порядка пользования,ФИО7ее в спорное жилое помещение (л.д.50-51).

В судебном заседании истицаФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочериФИО2, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

ФИО14ФИО5в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, пояснив, что спора нет.

ОтветчикиФИО3иФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО4, в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. ОтФИО3поступила телеграмма, где он сообщает суду, что на рассмотрение дела явиться не может, просил разбирательство дела отложить, однако суду не представил доказательств, что действительно не может явиться в суд, а поэтому неявкуФИО3суд считает неуважительной. ОтФИО14ФИО4в суд не поступило сведений о причине неявки в суд, а поэтому суд ее неявку считает без уважительных причин. Ранее в судебном заседании (л.д.103) ответчикиФИО3иФИО4, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО4, не возражали против вселенияФИО1в спорное жилое помещение, возражали против предложенного порядка пользования, указав, что такой порядок пользования жилым помещением нарушает интересы их несовершеннолетней дочериФИО5зарегистрированной в данной квартире, представили письменные возражения (л.д.56-57,97).

Представитель органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского образования Покровское-Стрешнево в<адрес>в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии и полагал целесообразным поддержать искФИО1в полном объеме, учитывая, что ответчики по делу (ФИО2-ФИО21иФИО22, их дочьФИО20), фактически не проживают на спорной жилой площади, чинят препятствия для полноценного проживания истицы и несовершеннолетнейФИО2на спорной жилой площади.

Суд заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57.5 кв.м., жилой площадью 33.6 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>(л.д.35.36.).

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственностиФИО1- 1\4 доли, несовершеннолетнейФИО2- 1\3 доли,ФИО5-1\12 доли,ФИО4-1\6 доли,ФИО31\6 доли (л.д.6,7).

Право собственностиФИО1на 1\4 доли подтверждается свидетельством о регистрации права отДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации№(л.д.6).

Право собственности несовершеннолетнейФИО2на 1\3 доли подтверждается свидетельством о регистрации права отДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации№(л.д.7).

НесовершеннолетняяФИО2, совершеннолетняяФИО5являются дочерьмиФИО3иФИО1(до расторжения брака -ФИО12) (л.д.8.10). Данные обстоятельства также установлены решением Тушинского районного суда<адрес>отДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силуДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-14).

Указанным решением также установлено, чтоДД.ММ.ГГГГФИО3зарегистрировал брак сФИО4, которая сДД.ММ.ГГГГзарегистрирована в спорной квартире и вселена на указанную жилую площадь.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные, вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Законными представителями несовершеннолетнейФИО2в соответствии со ст. 64 СК РФ являются как отец –ФИО3, так и матьФИО1, кроме тогоФИО3также является законным представителем несовершеннолетнейФИО5, также как иФИО14ФИО4.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что родительские права согласно
ст. 65 СК РФ не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Согласно выписки из домой книги, копии финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу<адрес>, зарегистрированы несовершеннолетняяФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ответчикФИО3,ФИО14ФИО4, несовешеннолетняя дочь ответчиковФИО5,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, иФИО14ФИО5(л.д.20,34).

В соответствии с требованиями ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленным судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозмозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1.жилой дом, часть жилого дома

2. квартира, часть квартиры

3. комната

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, объективно и всесторонне исследовав все обстоятельства по делу, оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд полагает возможным в определении предложенногоФИО1порядка пользования квартирой по адресу:<адрес>, удовлетворить, учитывая мнение представителя органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования Покровское – Стрешнево в<адрес>, полагавшего целесообразным поддержать искФИО1, а также учитывая признание искаФИО14ФИО5в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия, которогоФИО14разъяснены и понятны.

Удовлетворяя иск в определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание, что порядок пользования спорной квартирой уже сложился, что усматривается из объяснений сторон, т.к. истица с несовершеннолетней дочерью занимают комнату 17.9 кв.м, ответчики занимают комнату размером 15.7 кв.м., данная комната полностью заставлена мебелью ответчиков, доступа другим собственникам нет. Возражая ранее против исковых требований истицы, ответчикиФИО3иФИО5, действующий и в интересах несовершеннолетнейФИО5, (л.д.56,97) подтвердили, что порядок пользования спорным жилым помещением сложился. Кроме того, из письменных доказательств следует, что истица с дочерью проживают в комнате 17.9 кв.м., этой комнатой ответчики не пользуются, другую комнату 15.7, кв.м. занимают ответчикиФИО3иФИО5и несовершеннолетняяФИО5. В этой комнате находится мебель ответчиков, а сами они вообще в спорной квартире не проживают.

Поскольку из материалов дела следует, что на истицу и ее дочь, несовершеннолетнююФИО2, из расчета их долей в праве собственности на спорную квартиру приходится в совокупности 19.6 кв.м. жилой площади, то это позволяет им занимать комнату площадью 17.9 кв.м., а остальным собственникам-ответчикамФИО3,ФИО4иФИО5- комнату 14 кв.м., что позволяет им занимать комнату площадью 15.7 кв.м., соразмерную их долям и даже превышающую на 1.7 кв.м.

Суд выяснил юридически значимые обстоятельства, определяя данный порядок пользования спорной квартирой от общей площади 57.5 кв.м., жилой 33.6 кв.м., считает, что права пользования квартирой ответчиков не ущемляются, в том числе и интересы несовершеннолетнейФИО5(дочериФИО3иФИО4), которое производно от права пользования квартирой или ее частью своих родителей, которые имеют каждый определенную долю в спорной квартире.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает, что без определения порядка пользования жить в спорной квартире истице и ответчикам невозможно, так как из материалов дела следует, что истица неоднократно обращалась в милицию из-за ссор с ответчиком, в том числе и из-за порядка пользования спорной квартирой.

После уточнения исковых требований, истица просит помимо определения порядка пользования,ФИО7ее в спорное жилое помещение в<адрес>в<адрес>(л.д.50-51).

Указанные исковые требования истицы обоснованны, законны и подлежат удовлетворению, поскольку она является собственником 1\4 доли в данном жилом помещении и ответчики в этой части не возражали в удовлетворении требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО2, кФИО3,ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО5,ФИО6о вселении, определении порядка пользования жилым помещениемм удовлетворить полностью.

ФИО7в квартиру, расположенную по адресу:<адрес>,дом 15\10,<адрес>.

Определить порядок пользования<адрес>,дом 15\10 в<адрес>, выделив в пользованиеФИО8и несовершеннолетнейФИО2комнату площадью 17.9 кв.м., аФИО3,ФИО4, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнейФИО9,ФИО6 комнату площадью 15.7 кв.м, оставив в общем пользовании кухню, коридор, ванную, уборную, кладовую.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд<адрес>в течение 10 дней.

Федеральный судья Т.В.Астахова