о вселении, нечинении препятствий в пользовании



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГТушинский районный суд<адрес>

в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е.,

с участием адвокатаФИО9,

при секретаре Дудко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по искуФИО2кФИО4, Управлению федеральной миграционной службы по<адрес>о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета, встречному искуФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочериФИО15,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, кФИО2,ФИО1о вселении, нечинении препятствий в пользовании,

установил:

ФИО2предъявила иск кФИО4, Управлению федеральной миграционной службы по<адрес>о признанииФИО3и его несовершеннолетней дочериФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу г<адрес>снятии их с регистрационного учета по этому адресу.

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочериФИО16,ДД.ММ.ГГГГрождения, искФИО2не признал, предъявил встречный иск кФИО2,ФИО1о вселении в квартиру по адресу г<адрес>, возложении наФИО2обязанности не чинить препятствия в пользовании спорной жилой площадью.

ФИО2искФИО3не признала.

ФИО1в отзыве искФИО2поддержал, в искеФИО3просил отказать (л.д.75-77).

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда<адрес>в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в отзыве просит разрешить спор в отсутствии представителя в искеФИО2просил отказать, искФИО3удовлетворить (л.д.109).

Представитель Управления федеральной миграционной службы по<адрес>о дне слушания дела извещен, не явился.

Представитель органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования<адрес>в г<адрес>по доверенностиФИО8просила в искеФИО2иФИО3во вселении отказать, в остальной части искФИО3удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, адвокатаФИО9в интересахФИО2, изучив материалы дела и представленные документы, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требованийФИО2, а искФИО3полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ( в ред. отДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Конституционный Суд РФ в Постановлении№-П отДД.ММ.ГГГГуказал, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Спорное жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 74,1 кв.м, в том числе жилой – 40, 1 кв.м, расположена по адресу:<адрес>. (л.д.14).

Указанная квартира относится согласно ч 2 п. 3 ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду, нанимателем этого жилого помещения по договору социального найма являетсяФИО2.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из выписки из домовой книги явствует, что в спорной квартире зарегистрированы сДД.ММ.ГГГГнанимательФИО2, ее бывший супругФИО3, их сынФИО2ФИО17,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, сДД.ММ.ГГГГзарегистрированаФИО18,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, - дочьФИО3, сДД.ММ.ГГГГ-ФИО1– братФИО2(л.д.14).

Из материалов дела явствует, что в связи со сносом дома, расположенного по адресу г Москва, ул Героев Панфиловцев,<адрес>, корпус 2, где в<адрес>по месту жительства были зарегистрированыФИО2,ФИО3, их сынФИО5,2003 года рождения, братФИО2–ФИО1,ФИО2на четырех человек :она, ее бывший супруг, ее брат и сын, - предоставлена спорная трехкомнатная квартира по адресу г Москва,<адрес>.

Решением Тушинского районного суда<адрес>отДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силуДД.ММ.ГГГГ, в искеФИО2о признании права пользования спорной квартирой только за ней и несовершеннолетнимФИО5,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, было отказано.

Этим же решением установлено, что распоряжением префекта<адрес>г Москвы за№рп отДД.ММ.ГГГГпри сносе дома по адресу г<адрес>в соответствии с законом предоставленаФИО2на четверых(она, ее бывший супругФИО3, их сын,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, братФИО2ФИО1) квартира по адресу г<адрес>.

В силу ст.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

ФИО3, не признавая искФИО2, в возражениях указал, что он приобрел право на квартиру по адресу<адрес>. После регистрации в этом жилом помещении вместе сФИО2получил ключи от квартиры, вДД.ММ.ГГГГгода перевез часть своих вещей. В июлеДД.ММ.ГГГГс бывшей женойФИО2произошел конфликт, после которого он вынужден временно проживать на даче родителей, отношения сФИО2испортились, стали неприязненными, когда он приходил, то устраивали скандал, вызывали милицию.ФИО2, признавая за ним право на эту квартиру, обратилась в суд с иском о взыскании приходящихся на его долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, он признал иск в суде и оплатил долг. В настоящее время он ежемесячно переводит денежные средства на имяФИО2для оплаты ЖКУ с учетом себя и малолетней дочери. СДД.ММ.ГГГГгода он не имеет доступ в квартиру в связи со сменой замков на входной двери, на его просьбы выдать ключи, ему ответили отказом.

ФИО3пояснил, что спорная квартира является для него и его дочери Виктории единственным и постоянным местом жительства.

ДоводыФИО3заслуживают внимания, так как объективно подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств и фактическими обстоятельствами.

Решение мирового судьи судебного участка№района «<адрес>»<адрес>ДД.ММ.ГГГГрасторгнут брак междуФИО3иФИО2(л.д.16).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ предусмотрено сохранение за бывшим членом семьи нанимателя прав нанимателя и членов его семьи.

Из показаний свидетелейФИО10,ФИО11,ФИО12,ФИО13следует, что в квартире по адресу<адрес>ФИО3не проживает, в этой квартире живетФИО13- матьФИО2

СвидетельФИО13показала, что она фактически живет в спорной квартире сДД.ММ.ГГГГсФИО3сложились неприязненные отношения, она возражает против его проживания в этой квартире, когдаФИО3приходил, она вызывала работников милиции.

Из приобщенных к материалам дела заявленийФИО13(л.д.67-69) также видно, что она проживает в квартире по адресу г<адрес>.

ФИО2, не соглашаясь с искомФИО3, вместе с тем не отрицала, что вДД.ММ.ГГГГгода она заменила замки на входной двери в спорную квартиру, ключи бывшему супругу от этих замков не передала. В квартире вместе с ней проживает ее матьФИО13

Решением мирового судьи судебного участка№района<адрес>ДД.ММ.ГГГГудовлетворены исковые требованияФИО2кФИО3, и с последнего в пользуФИО2взысканы понесенные расходы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу г<адрес>, причитающиеся на долюФИО3(л.д.42-43). Решение вступило в законную силу, исполнено.

ДействияФИО2свидетельствуют о том, что она признает заФИО3право на вышеуказанную квартиру, а фактические обстоятельства дела объективно подтверждают, чтоФИО3в силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ приобрел право на жилое помещение в виде квартиры по адресу г<адрес>.

ФИО3иного постоянного места жительства не имеет, в настоящее время в квартире не живет по уважительным причинам.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ, в том числе и своих детей.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей.

Принимая во внимание, что местом постоянного жительстваФИО3является квартира по адресу г<адрес>, то право на это жилое помещение несовершеннолетнейФИО19,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, производство от права отцаФИО3

Между родителями несовершеннолетнейФИО20,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, нет спора относительно места проживания их несовершеннолетней дочери, что явствует из объясненийФИО3и 3-го лицаФИО14– матери ребенка.

В силу ст. ст. 67, 69 ЖК РФФИО3и его несовершеннолетняя дочьФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, наравне сФИО2, несовершеннолетнимФИО5,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, иФИО1имеют равное право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу г<адрес>, но в настоящее время не проживают в этой квартире по уважительным причинам, вызванными действиямиФИО2, которая чинитФИО3и его дочериФИО3препятствия в проживании на данной жилой площади.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что временное не проживаниеФИО3и несовершеннолетнейФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в спорной квартире само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

ФИО3указал, что он никогда не отказывался от жилого помещения по вышеуказанному адресу, в которое вселился в качестве члена семьи нанимателя, о чем свидетельствует сохранение регистрации в этой квартире, пользование квартирой для него не представлялось возможным из-за действийФИО2, которая не передала ключей от входной двери после замены замков, вселила свою матьФИО13без согласияФИО3, в настоящее время возражает против его проживания в спорной квартире.

ДоводыФИО3о чинении ему вместе с несовершеннолетней дочерью,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, препятствий в пользовании спорной квартирой подтверждаются объяснениями самогоФИО3,ФИО2, показаниями свидетелей, фактическими обстоятельствами дела.

Наличие конфликтных отношений междуФИО2иФИО3не является основанием для отказа во вселенииФИО3и несовершеннолетнейФИО3в спорную квартиру.

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признанияФИО3иФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу г<адрес>снятии их с регистрационного учета по этому адресу. Длительное не проживание в квартиреФИО3и его дочериФИО21вызвано причинами, признанными судом уважительными, и не связано с переездом на иное место жительства.

С учетом изложенного, суд полагает вселитьФИО3иФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в квартиру по адресу г<адрес>обязатьФИО2не чинить им препятствия в проживании на данной жилой площади, посколькуФИО3иФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, имеют право проживания в спорной квартире, а иное суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В искеФИО2кФИО4, Управлению федеральной миграционной службе по<адрес>о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу<адрес>снятии с регистрационного учета по этому адресу отказать.

ВселитьФИО4с несовершеннолетней дочерьюФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в квартиру по адресу,<адрес>обязатьФИО2не чинитьФИО4с несовершеннолетнейФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, препятствия в пользовании данной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд<адрес>в течение 10 дней.

Судья: