РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011 года Тушинский районный суд г Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е.,
при секретаре Дудко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3539/11 по иску Букаревой ФИО4 к Букареву ФИО5, ГУ « ИС района Северное Тушино», ГУП ДЕЗ «Северное Тушино» об определении долей в расходах по содержанию квартиры, обязании выдать отдельные платежные документы,
Установил:
Букарева М.Б. обратилась в суд с иском к Букареву Б.В., ГУ «ИС района Северное Тушино», ГУП ДЕЗ «Северное Тушино» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> следующим образом: за ней ( Букаревой М.Б.) – ? доля в оплате, за Букаревым Б.В. – ? доля в оплате, обязании ГУ «ИС района Северное Тушино» выдать ей отдельный платежный документ.
В обоснование иска Букарева М.Б. указала, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, вместе с ней также зарегистрирован ее отец Букарев Б.В. Букарева М.Б. также указала, что с ответчиком ведет раздельное хозяйство, она имеет самостоятельный источник дохода, отдельный бюджет, в связи с чем просит определить ее долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? части от общей суммы за спорную квартиру.
Истец Букарева М.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Букарев Б.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ГУ «ИС района Северное Тушино» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать (л.д. 40-42).
Представитель ГУП ДЕЗ района «Северное Тушино» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д. 44-45).
Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 49, 30 кв.м., жилой площадью 34, 50 кв.м (л.д. 11), нанимателем которой является Букарев Б.В.
Из единого жилищного документа усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Букарев Б.В. и Букарева М.Б. (л.д. 11).
Спорная жилая площадь относится согласно ч 3 п 2 ст 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 4 ст. 19 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « Основы жилищной политики <адрес>» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.
В судебном заседании истец Букарева М.Б. пояснила, что она имеет самостоятельный источник дохода, отдельный бюджет, ведет с ответчиком раздельное хозяйство, что никем не оспорено и является основанием для удовлетворения ее требований.
Общая площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет 49, 30 кв м, зарегистрировано по месту жительства 2 человека, доля истца 24, 65 = 49, 30 : 2.
Суд полагает определить за Букаревой М.Б. право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> исходя из 24, 65 кв.м. общей площади квартиры.
За Букаревым Б.В. следует определить право на оплату вышеуказанного жилого помещения исходя из 24, 65 кв м общей площади квартиры.
За Букаревой М.Б. следует определить право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», равной ? части от суммы начисления по каждой услуге.
За Букаревым Б.В. также следует определить право на оплату услуг: «радио», «антенна», «запирающее устройство», равной ? частям от суммы начисления по каждой услуге.
«ХВ/ГВ/ водоснабжение», «водоотведение» доля каждого из лиц, зарегистрированных по месту жительства по этой квартире, определяется для оплаты равной сумме начисления на одного человека по каждой услуге.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Букаревой М.Б. в полном объеме.
Руководствуясь ст ст 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Определить за Букаревой ФИО4 право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> исходя из 24, 65 кв.м. общей площади квартиры.
Определить за Букаревым ФИО5 право на оплату жилого помещения ( «наем», «содержание и ремонт жилого помещения», «отопления») по адресу: <адрес> исходя из 24, 65 кв.м. общей площади квартиры.
Определить за Букаревой ФИО4 право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», равной ? части от суммы начисления по каждой услуге.
Определить за Букаревым ФИО5 право на оплату услуг, а именно: «радио», «антенна», «запирающее устройство», равной 1/2 части от суммы начисления по каждой услуге.
Определить за Букаревой ФИО4 право на оплату услуг, а именно: «ХВ/ГВ/водоснабжение», «водоотведение», равной сумме начисления на одного человека по каждой услуге.
Определить за Букаревым ФИО5 право на оплату услуг, а именно: «ХВ/ГВ/водоснабжение», «водоотведение», равной сумме начисления на одного человека по каждой услуге.
Обязать Государственное учреждение <адрес> «Инженерную службу района Северное Тушино» оформить отдельный платежный документ для производства вышеуказанных оплаты отдельно Букаревой ФИО4, отдельно Букареву ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: