ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2011 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ушаковой Т.Г.,
с участием адвоката Касаткина И.П.,
при секретаре Сергуниной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/11 по иску Неверова ФИО13, Симбиревой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО15, к Неверовой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ГУ <адрес> «ИС района «Покровское-Стрешнево» о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Неверов Т.В. и Симбирева Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несоврешеннолетних ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, обратились в суд с иском к Неверовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ГУ <адрес> «ИС района «Покровское-Стрешнево» о вселении их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании не препятствовать Неверову Т.В. и Симбиревой Н.И. в пользовании указанным жилым помещением, определении порядка пользования квартирой следующим образом: в пользование Неверова Т.В. и Симбиревой Н.И. выделить комнату площадью 11,50 кв.м.; в пользование Неверовой А.А. - комнату площадью 19,00 кв.м., места общего пользования - в совместное пользование сторон, обязать ГУ <адрес> «ИС района Покровское-Стрешнево» разделить код плательщика по лицевому счету на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по разным платежным документам: отдельно на Неверова Т.В. и членов его семьи, и отдельно на Неверову А.А. и членов ее семьи, обязать Неверову А.А. участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию, сохранению, и определить в судебном порядке долю ее участия в этих расходах соответственно ее доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Заявленные требования истцами впоследствии были уточнены и они просят суд вселить их с несовершеннолетними детьми в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчицу не препятствовать Неверову Т.В. и Симбиревой Н.И. в пользовании указанным жилым помещением, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: в пользование Неверова Т.В. и Симбиревой Н.И. выделить комнату площадью 11,50 кв.м., в пользование ответчице выделить комнату площадью 19,00 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование сторон, определить размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, а именно: Неверова Т.В. - в размере 25%, Симбиревой Н.И. - 25 %, Неверовой А.А. - 50%, обязать ГУ <адрес> «ИС района Покровское-Стрешнево» выдать собственникам указанного жилого помещения отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - отдельно на Неверова Т.В., отдельно на Неверову А.А., отдельно на Симбиреву Н.И., - согласно их долям в праве собственности (л.д.71-73).
В обоснование исковых требований истцы указали, что Неверову Т.В. и Симбиревой Н.И. на праве собственности принадлежит по ? доли каждому в праве собственности двухкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 50,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, они состоят в браке, являются многодетной семьей, поскольку в состав их семьи входят три несовершеннолетних ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Согласно апелляционному определению Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленному по решению мирового судьи судебного участка № района «Покровское-Стрешнево» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>, является Неверова А.А. Истцы с ответчицей Неверовой А.А. не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом, в виде спорной квартиры общей площадью жилого помещения 50,60 кв.м. Как указывают истцы, Неверова А.А. не впускает их с детьми в указанную квартиру, собственниками долей которой они являются, постоянно в ней зарегистрированы, и препятствует их пользованию этой квартирой, тем самым нарушает их права собственников в указанной квартире. На письменное обращение ДД.ММ.ГГГГ Неверова Т.В. и Симбиревой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ в ГУП <адрес> ДЕЗ района «Покровское-Стрешнево» с запросом о разделении кода плательщика по разным платежным документам, соответственно долям собственников, был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца Касаткин И.П., действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Неверова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений на иск не представила.
В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчица предпочла вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд. С учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
Ответчик ГУ «ИС района «Покровское-Стрешнево» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, разрешение требований оставил на усмотрение суда (л.д.101).
3-е лицо ООиП района «Покровское-Стрешнево» в <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме (л.д.104).
3-е лицо ФИО9, в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.
Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 50,60 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира принадлежит на праве собственности по ? доли каждому из истцов – Неверову Т.В. и Симбиревой Н.И. (л.д.14-15, 38), ? доля принадлежит ответчице – Неверовой А.А.
Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истец Неверов Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчица Неверова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ истица Симбирева Н.И. и ее дети ФИО2, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ дочь истцов ФИО11, также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д.10-13).
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
В обоснование свих требований истцы ссылаются на то, что ответчица не впускает его в спорную квартиру, чинит им препятствия в проживании в ней, данные доводы нашли свое подтверждение не только в объяснениях истца, его представителя, ответчицы Неверовой А.А., которая в судебных заседаниях возражала против вселения и проживания в спорной квартире истцов с детьми, но и подтверждаются письменными материалами дела, телеграммами направленными истцами в адрес Неверовой А.А. о предоставлении ключей от спорного жилого помещения (л.д.49-51), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.53).
В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.
Между тем, ответчицей Неверовой А.А. не представлено суду доказательств, что ею не чинятся препятствия в проживании истцов и их несовершеннолетних детей, что имеется иной установленный порядок пользования спорной квартирой.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание позицию ООиП района «Покровское-Стрешнево» <адрес>, которые поддерживают заявленные требования (л.д.104), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов и полагает возможным вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также полагает возможным выделить истцам в пользование комнату размером 11,50 кв.м., с учетом согласия истцов на предоставление им в пользование комнаты меньшего размере, что не будет нарушать прав ответчиков, и обязать Неверову А.А. не чинить препятствий истцам в пользовании жилым помещением.
Также при указанных обстоятельствах суд считает возможным определить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в долях для истцов и ответчиков пропорционально имеющимся долям в праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Неверова ФИО23, Симбиревой ФИО24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО25, к Неверовой ФИО26, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ГУ <адрес> «ИС района «Покровское-Стрешнево» о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Вселить Неверова ФИО27 Симбиреву ФИО28, ФИО4, ФИО2, ФИО29 в <адрес>
Определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес>: жилую комнату площадью 11,50 кв.м. выделить в пользование Неверову ФИО30, Симбиревой ФИО31, ФИО4, ФИО2, ФИО32; жилую комнату площадью 19,00 кв.м. выделить в пользование Неверовой ФИО33, ФИО3; кухню, ванную комнату, уборную, кладовую, коридор - оставить в общем пользовании.
Обязать Неверову ФИО34 не чинить препятствия Неверову ФИО35, Симбиревой ФИО36 в пользовании квартирой № в <адрес>.
Определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>:
Неверову ФИО37 - вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 долей.
Симбиревой ФИО38 - вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 долей.
Неверовой ФИО39 вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, – путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в Тушинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Судья –