Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2011г.
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Сатьяновой Т.В.
с участием адвоката Рогизной Т.В.
при секретаре Ничайкине А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4636/11 по иску Комаровой ФИО9 к Басхановой ФИО10, Басханову ФИО11, Басханову ФИО12 о разделе квартиры в натуре, признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную коммунальную квартиру состоящую из двух комнат по адресу: <адрес> в которой истцу Комаровой Е.В. принадлежит на праве собственности комната № размером 19,3 кв.м, ответчикам Басхановой М.В., Басханову А.А., Басханову Р.А. на праве долевой собственности принадлежит комната № размером 9,7 кв.м.
Комарова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Басхановой М.В., Басханову А.А., Басханову Р.А. о разделе спорного жилого помещения в натуре и признании права собственности с выделением ей в собственность комнаты № размером 19,3 кв.м, а ответчикам комнаты № размером 9,7 кв.м, обосновывая свои требования тем, что на ее долю из всех двух комнат в спорной квартире приходится 19,3 кв.м. жилой площади и поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке заключить договор о разделе жилого помещения, истец просит разделить в натуре <адрес>.
Представитель истца, по доверенности Рогизная Т.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Басханова М.В. в судебное заедание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила ранее, суду письменное заявление (л.д.69).
Ответчики Басханов А.А., Басханов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления в которых ответчик исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.68,70)
3-е лицо – Управление федеральной регистрационной службы по <адрес>, о дате судебного заседания также надлежащим образом извещены, не явились, сведений о не явке суду не представили.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании спорная площадь представляет собой отдельную двухкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. и состоящую из изолированных комнат № размером 19,3 кв.м., № размером 9,7 кв.м., (л.д. 25-28).
В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – истец Комарова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ответчики Басханов А.А., Басханова М.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Басханов Р.А.(л.д. 22,66).
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Комаровой Е.В. на праве собственности принадлежит доля 67/100 в спорном жилом помещении (л.д.9).
Согласно решению суда Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившие в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Басхановой М.В. на праве собственности принадлежит 11/200 доля спорном жилом помещении, Басханову А.А. принадлежит 11/200 доля в спорном жилом помещении, Басханову Р.А., принадлежит 44/200 в спорном жилом помещении(л.д.62-64)
На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, комната № в спорной квартире была передана в общую совместную собственность без определения долей на имя ответчиков (л.д.61).
В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме.
В соответствии с ч.1, ч.2, ч.3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Разрешая вопрос о возможности принятия признания иска ответчиками Басхановой М.В., Басхановым А.А., Басхановым Р.А., суд руководствовался положениями ч.1 ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которой истец вправе изменить основания или предмет иска, а так же отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело миром.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд не усматривает в признании ответчиками Басхановой М.В., Басхановым А.А., Басхановым Р.А., исковых требований Комаровой Е.В., нарушения закона, прав и интересов других лиц и поэтому принимает признание иска ответчиками Басхановой М.В., Басхановым А.А., Басхановым Р.А.,.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, суд считает возможным удовлетворить в полном объеме исковые требования Комаровой Е.В о разделе квартиры в натуре и признании права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комаровой ФИО9 к Басхановой ФИО10, Басханову ФИО11, Басханову ФИО12 о разделе квартиры в натуре, признании права собственности - удовлетворить.
Произвести реальный раздел квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Комаровой ФИО9 право собственности на комнату № площадью 19,3 кв. м. в квартире общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Басхановой ФИО10, Басхановым ФИО11, Басхановым ФИО12 право собственности на комнату № площадью 9,7 кв.м в квартире общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве» (Управление Росреестра по Москве).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Сатьянова Т.В.
Решение в окончательной форме составлено 14 октября 2011 года.