РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 г.
Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Никифоровой Е.А. при секретаре Романовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5326/11 по иску Ушаковой ФИО5 к ГСК «Пионер» о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж-бокс №, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2. В обосновании иска указала, что является членом ГСК «Пионер» с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом-боксом №, общей площадью 22,3 кв.м., пай выплачен полностью, членские взносы оплачивает регулярно, однако до сих по р не может оформить право собственности на бокс, в связи с тем, что в ГСК отсутствует акт госкомиссии, а также не получено разрешение на возведение ряда боксов.
Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик ГСК «Пионер» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 65).
Третьи лица УФРС <адрес>, Префектура СЗАО <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесши свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст. 16, 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было принято решение «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Пионер»», внесено в общий реестр <адрес> № (л.д. 54). ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> Совета депутатов было разрешено строительство боксовых гаражей вдоль железнодорожной ветки, в соответствии с проектом увязки гаражей по профилю оврага (л.д. 55).
ДД.ММ.ГГГГ принято решение «Об установлении границ участка гаражно-строительного кооператива «Пионер». Занимаемый земельный участок предоставлен ГСК на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании распоряжения префекта (л.д. 58-43). В Бюро технической инвентаризации имеется технический паспорт на домовладение № по <адрес>, поэтажный план, выписка из паспорта, экспликация, которым присвоен милицейский адрес: <адрес>, спорный гаражный бокс №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 22,3 кв.м. (л.д. 6-9, 56-57).
ГСК «Пионер» является юридическим лицом, в отношении которого внесены сведения в ЕГРЮЛ (л.д. 35-37, 44-53).
Истец является членом ГСК «Пионер» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется гаражом-боксом №, пай выплачен полностью. Членские взносы оплачивает регулярно (л.д. 4, 11-14, 34).
Согласно ответу УФРС <адрес> права и обременения на спорный гараж не зарегистрированы (л.д. 28).
Поскольку судом установлено, что истец в полном объеме выполнил взятые на себя обязательства, оплатив паевой взнос за гараж, спорный гараж передан истцу в пользование, то суд признает за истцом право собственности на гараж-бокс №, 1 этаж, комната №, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ушаковой ФИО5 к ГСК «Пионер» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ушаковой ФИО5 право собственности на гараж-бокс №, 1 этаж, комната №, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.А. Никифорова
Мотивированное решение составлено 18 октября 2011 г.