ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011 г.
Тушинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Сатьяновой Т.В.,
при секретаре Багринцевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5015/11 по иску ГУП ДЕЗ района «Северное Тушино» <адрес> к Драненко Е. А. о демонтаже незаконно установленной металлической двери,
у с т а н о в и л:
Ответчик Драненко Е.А. собственница квартиры <адрес>, незаконно, установила металлическую дверь в квартире и в нарушение действующего законодательства изменила направления открывания двери квартиры в общий коридор.
ГУП ДЕЗ района «Северное Тушино» обратились в суд с иском к ответчику и просят обязать ее произвести демонтаж металлической квартирной двери, и установить дверь в соответствии с проектом дома, не изменяя направления открывания, ссылаясь на то, что ответчик самовольно в нарушение действующего законодательства изменила направления открывания двери квартиры в общий коридор, чем препятствует свободной эвакуации жителей из соседней квартиры.
Представитель истца, по доверенности Морозов И.А. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась о причине неявки суду не сообщила, и суд, с согласия представителя истца, приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, по доверенности Морозова И.А., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
И в соответствии с ч.2, 3 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником отдельной трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> (л.д. 7), которая незаконно, установила металлическую квартирную дверь изменив при этом направления открывания двери по вышеуказанному адресу в этом же подъезде и на этой же лестничной площадке.
ДД.ММ.ГГГГ ГУП ДЕЗ района «Северное Тушино» <адрес> ответчику направлено предписание с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать незаконно установленную металлическую квартирную дверь и установит дверь в соответствии с проектом, не изменяя направления открытия.(л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено повторное предписание с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ исправить вышеуказанные недостатки (л.д.10), ответчиком указанные предписания в срок не были исполнены.
Данный факт подтверждается актами проверки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Согласно п.40 Правил пожарной безопасности в Российской федерации (ППБ 01-03), в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) в том числе, запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять открывания дверей (в отступления от проекта) из квартир в общий коридор, (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир
А поскольку ответчик незаконно произвела установку металлической квартирной двери, то исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд обязывает ответчика за свой счет устранить нарушения в пользовании жилым общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, демонтировать установленную металлическую квартирную дверь.
В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину уплаченную при подаче иска в суд в размере 4 000 руб. 00 коп.
При вынесении решения суд учитывает принцип диспозитивности, в соответствии с которым стороны по своему усмотрению распоряжаются предоставленным им правами. Но ответчик вместо явки в суд и предоставления доказательств, предпочла отказаться от участия в деле, что дает основания суду полагать о ее согласии с иском.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Драненко Е. А. за свой счет демонтировать незаконно установленную по адресу: <адрес>, металлическую квартирную дверь и установить дверь в соответствии с проектом дома, не изменяя направления открывания.
Взыскать с Драненко Е. А. в пользу ГУП ДЕЗ района «Северное Тушино» <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Тушинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Сатьянова Т.В.
Заочное решение в окончательной форме составлено 13 сентября 2011 года.