РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года Тушинский районный суд г Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е.,с участием прокурора Почивалиной Е.В.,
при секретаре Дудко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чиркова А. А.ича к Чирковой О. В. о выселении,
Установил:
Чирков А.А. обратился в суд с иском к Чирковой О.В. о выселении из квартиры по адресу <адрес>
В обоснование иска Чирков А.А. указал, что он является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован по данному адресу, вместе с ним в квартире зарегистрированы Семченкова Г.В., Чиркова Я.А. и несовершеннолетняя ФИО В квартире без его согласия проживает его бывшая жена Чиркова О.В., которая чинит препятствия в пользовании квартирой, устраивает скандалы.
Чирков А.А. также указал, что Чиркова О.В. не является членом его семьи, согласия на вселение Чирковой О.В. и ее проживание в квартире он и другие лица, обладающие правом на это жилое помещение, не давали, он неоднократно обращался к Чирковой О.В. с требованием выселиться из спорной квартиры, однако ответчик отказался.
В судебное заседание истец Чирков А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что проживание без его согласия Чирковой О.В. в квартире по адресу <адрес> нарушает его жилищные права.
Чиркова О.В. в судебном заседании иск не признала.
3-и лица Семченкова Г.В., Чиркова Я.А. в судебном заседании иск Чиркова А.А. поддержали.
Представитель 3-его лица отдела опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования Северное Тушино в <адрес> Поплавская Л.М. не возражала удовлетворить исковые требования.
Представитель 3-его лица ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Спорное жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 00 кв.м., в том числе жилой –19, 0 кв.м., нанимателем этой квартиры является Чирков А.А. (л.д. 9).
Согласно ч. 2 ст. 19 ЖК РФ спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
В соответствии с п.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На данной жилой площади зарегистрированы Семченкова Г.В., Чирков А.А., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чиркова Я.А. (л.д. 11).
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Суд находит исковые требования Чиркова А.А. подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания Чирковой О.В. в квартире по адресу: <адрес> не имеется, а иное суду не представлено.
Из объяснений истца Чиркова А.А. усматривается, что Чиркова О.В. вселилась и проживает в квартире без его согласия, он возражает против проживания Чирковой О.В. на этой жилой площади, так как нарушаются его права. Чирков А.А. также пояснил, что с заявлением о регистрации Чирковой О.В. в спорной квартире он не обращался, в договор социального найма она не включена.
Доводы истца заслуживают внимания, так как нашли подтверждение в судебном заседании.
Действительно, согласно п. 1.3. договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь), Чиркова Я.А. ( дочь) и Семченкова Г.В. ( бывшая жена).
Ответчик Чиркова О.В., не признавая иск, не отрицала, что проживает в квартире по адресу: <адрес> 1994 года.
Между тем, Чиркова О.В. зарегистрирована по месту жительства постоянно по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопией паспорта гражданина РФ (л.д. 18), а также ответом УФМС России по <адрес> (л.д. 22).
Из объяснений 3-ьх лиц Семченковой Г.В., Чирковой Я.А. следует, что они согласия на вселения Чирковой О.В. в квартиру по адресу: <адрес> не давали.
Кроме того, нет согласия наймодателя на вселение ответчика в квартиру, которая относится к муниципальному жилищному фонду.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Ст. 10 ЖК РФ определяет исчерпывающий перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности.
Располагая имеющимися доказательствами, фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чиркова А.А., так как отсутствие у Чирковой О.В. права пользования спорной квартирой является основанием для выселения ее из этой квартиры.
Доводы ответчика о проживании в спорной квартире ее дочери ФИО,1997 года рождения, не являются поводом для отказа истцу в иске, при этом суд принимает во внимание, что истец Чирков А.А. является отцом Чирковой В.А., родительских прав в отношении дочери не лишался, не чинит препятствий для осуществления Чирковой О.В. родительских прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Выселить Чиркову О. В. из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Тушинский районный суд <адрес>.
Судья: