ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2012 года г.Москва
Тушинский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Сатьяновой Т.В.,
при секретаре Ничайкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-885/12 по иску Кащенко А. В. к Мартиросяну А. Т., Мартиросян Н. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кащенко А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Мартиросяну А.Т., Мартиросян Н.Т., о признании последних утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что истец Кащенко А.В., является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ответчиками договор передачи в безвозмездное пользование вышеуказанной квартиры без указания срока и обеспечила их постоянную регистрацию, однако ответчики не проживают спорном жилом помещении, ответчик Мартиросян А.Т., являлся мужем дочери истицы ФИО 1, брак с которой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, супруги предполагали проживать в квартире истицы, однако фактические семейные отношения между дочерью истицы и ответчиком Мартиросяном А.Т. не сложились, то они после заключения брака стали проживать раздельно, ответчик добровольно выехал из квартиры, являющейся местом его регистрации. Ответчик Мартиросян Н.Т. является родной сестрой ответчика Мартиросяна А.Т., регистрация по месту нахождения спорной квартиры была нужна ответчику Мартиросян Н.Т. для постоянной регистрации в <адрес> и носила формальный характер. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживаю в спорной квартире, не несут расходы по содержанию квартиры, намерений о возвращении для проживания по месту регистрации не проявляют. В настоящее время фактическое место жительства ответчиков не известно.
Представитель истца по доверенности Шнайдер С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Мартиросян А.Т., Мартиросян Н.Т. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебных заседаний неоднократно извещались со стороны суда. Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступило, о наличии уважительных причин неявки суду не известно. В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо УФМС России по <адрес> извещались надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, об отложении слушания не ходатайствовали.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Спорная квартира представляет собой отдельное жилое помещение, общей площадью 86,6 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, принадлежит на праве собственности Кащенко А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кащенко А.В. и ответчиками Мартиросян А.Т., Мартиросян Н.Т. заключен договор передачи в безвозмездное пользование вышеуказанной квартиры без указания срока (л.д.8)
В спорной квартире зарегистрированы ответчики Мартиросян А.Т. и Мартиросян Н.Т. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Кащенко А.В. воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 699 ГК РФ и отказалась от данных договоров, известив об этом ответчиков за один месяц (л.д.9-10), в спорной квартире ответчики не проживают, вселяться попыток не предпринимали, вещей их в квартире нет. Коммунальные услуги по квартире оплачивает истец.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили свое право на спорное жилое помещение и прекратили пользоваться спорным жилым помещением с января 2011 года.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Кащенко А.В. к Мартиросяну А.Т., Мартиросян Н.Т. подлежащими удовлетворению,
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кащенко А. В. к Мартиросяну А. Т., Мартиросян Н. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признать Мартиросяна А. Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Мартиросян Н. Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчики вправе в течение 7-ми дней со дня получения решения, подать в Тушинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья Сатьянова Т.В.
Решение в окончательной форме составлено 27 января 2012 года.