РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г.Москва
Тушинский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Сатьяновой Т.В.,
при секретаре Ничайкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4687/11 по иску Панасенко Е. А. к Гиззатуллину М. О. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Панасенко Е.А. обратился в суд с иском к ответчику Гиззатуллину М.О., в котором просит признать последнего прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.
В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен Договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., в соответствии с условиями которого ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован и вселен в вышеуказанную квартиру. В январе 2011 года ответчик добровольно выехал из квартиры, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о расторжении договора. Однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, на звонки истца не отвечает, в связи, с чем, истец был вынужден обратится за судебной защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании истец Панасенко Е.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Гиззатуллин М.О. о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом со стороны суда, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении слушания не ходатайствовал, в связи, с чем суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Третье лицо – УФМС России по <адрес>, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом со стороны суда, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении слушания не ходатайствовал.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
И в силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м., жилой – 45,8 кв.м. (л.д. 7)
Указанное жилое помещение принадлежит истцу Панасенко Е.А. на праве собственности по Договору купли-продажи <адрес>7 (л.д. 6)
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор безвозмездного пользования квартирой, по условиям которого истец предоставил ответчику возможность безвозмездного пользования с правом регистрации принадлежащей истцу квартирой. (л.д. 9)
Как следует из п.3 вышеуказанного договора, каждая из сторон имеет право отказаться от договора, известив об этом другую сторону за месяц. (л.д. 9)
Исходя из Расписки, составленной от имени ответчика Гиззатуллина М.О., он был оповещен со стороны истца о расторжении заключенного договора, кроме того, взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в месячный срок. (л.д. 10)
Из пояснений истца следует, что до настоящего времени ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся, местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, вместо предоставления доказательств, предпочел неявку в судебное заседание, что дает суду основание полагать о его согласии с иском.
При таких обстоятельствах и руководствуясь указанными правовыми положениями, суд полагает возможным удовлетворение требований истца Панасенко Е.А. к Гиззатуллину М.О. в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панасенко Е. А. к Гиззатулину М. О. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Гиззатуллина М. О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья Т.В. Сатьянова
Решение в окончательной форме составлено 30 сентября 2011г.