ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2011 г.
Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.А. при секретаре Романовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6482/11 по иску Тертовой О. А. к Махину А. Н., Государственному учреждению «Инженерная служба района Южное Тушино» об определении долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и обязании предоставить отдельный платежный документ,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и обязании предоставить отдельный платежный документ, в обоснование которого указала, что она, является собственником 2/3 долей отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв. м., жилой площадью 28,5 кв. м. Собственником оставшейся 1/3 доли квартиры является ее брат Махин А.Н. В настоящее время бремя по содержанию находящегося в собственности жилого помещения несет только истец, ответчик Махин А.Н. в оплате расходов по содержанию квартиры не несет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 111 659,75 рублей. В настоящий момент она и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджет и расходы. В досудебном порядке ГУ «Инженерная служба района Южное Тушино» отказало в разделении обязанности по оплате. На основании изложенного, истец просит определить истцу обязанность оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 от ежемесячных начилений, а ответчику в размере 1/3 от ежемесячных начислений, обязав Государственное учреждение «Инженерная служба района Южное Тушино» оформить отдельные платежные документы для производства вышеуказанной оплаты на истца и ответчика.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Государственное учреждение «Инженерная служба района Южное Тушино» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик Махин А.Н. в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток уклоняется. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступило, о наличии уважительных причин неявки суду не известно, в связи с чем, дело с согласия истца подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, является отдельной двухкомнатной квартирой, общей площадью 42,8 кв. м., жилой площадью 28,5 кв.м., и находится в совместной долевой собственности истца, корой принадлежит 2/3 доли квартиры, и ответчика, которому принадлежит 1/3 доля квартиры (л.д. 10, 12-15).
В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Махин А.Н. и ФИО 2, с ДД.ММ.ГГГГ – Тертова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО 1 и ФИО 4, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 11).
Из материалов дела усматривается, что истец ДД.ММ.ГГГГ направила в Абонентский отдел ГУ «Инженерная служба района Южное Тушино» заявление с просьбой предоставлять ей раздельный ЕПД с учетом долей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв. м., жилой площадью 28,5 кв. м. (л.д. 16).
Согласно ответу на обращение от ДД.ММ.ГГГГ Тертовой О.А. отказано в ее просьбе и рекомендовано обращаться за защитой своих нарушенных прав в суд, поскольку ГУ ИС района не правомочно осуществлять разделение платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 17).
По пояснению истца соглашение о порядке оплаты расходов по содержанию квартиры с ответчиком не достигнуто, он уклоняется от несения расходов, стороны совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники доходов, отдельный бюджет.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 1ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Учитывая изложенное, суд признает за ФИО 3 обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 2/3 долей от начисленных платежей, а за ответчиком Махиным А.Н. обязанность по оплате 1/3 доли от начисленных платежей, соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на данное жилое помещение.
Для реализации данной обязанности истца и ответчика Махина А.Н. суд обязывает Государственное учреждение «Инженерная служба района Южное Тушино» оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО 3 и Махину А.Н. в соответствии с установленным судом размером.
При принятии решения суд учитывает, что ответчики не представили суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тертовой О. А. к Махину А. Н., Государственному учреждению «Инженерная служба района Южное Тушино» об определении долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и обязании предоставить отдельный платежный документ удовлетворить.
Признать за Тертовой О. А. обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в размере 2/3 долей от начисляемых платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно 2/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение.
Признать за Махиным А. Н. обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение.
Обязать Государственное учреждение «Инженерная служба района Южное Тушино» оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Тертовой О. А. и Махину А. Н. для исполнения обязанности в установленном размере.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Тушинский районный суд г. Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течении десять дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.А. Никифорова
Мотивированное решение составлено 21.11.2011 г.