ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 г.
Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Никифоровой Е.А. при секретаре Романововй Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5141/11 по иску Геворковой А. Г. к Оганесян С. С., УФМС России по <адрес>, ДЖПиЖФ <адрес> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании Оганесян С.С. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Волоколамский пр-д, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании иска указано, что истец является нанимателем второй и третьей комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Волоколамский пр-д, <адрес> на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Тушинским исполкомом, а также собственником комнаты № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления Оганесян С.С. была зарегистрирована постоянно в спорную квартиру. Оганесян С.С. не является членом ее семьи, она является дальней родственницей ее мужа. Приехав в РФ из Грузии, ответчик попросила ее зарегистрировать ее у себя в квартире для оформления гражданства РФ, пообещав оплачивать свою часть коммунальных платежей. После регистрации ответчик в квартиру не вселялась, оплачивать счета за коммунальные услуги отказалась. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители данного нанимателя.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики УФМС <адрес> и ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Оганесян С.С. в судебное заседание не явилась, от получения судебных повесток уклоняется. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступило, о наличии уважительных причин неявки суду не известно. Учитывая данные об извещении ответчиков, дело с согласия истца подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Анализ приведенных выше норм материального права позволяет сделать вывод о том, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в том случае, если оно проживает совместно с нанимателем, ведет с ним общее хозяйство и было вселено им в указанное жилое помещение в установленном порядке с согласия всех проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, истец является нанимателем второй и третьей комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Волоколамский пр-д, <адрес>, на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Тушинским исполкомом, а также собственником комнаты № в данной, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись №(л.д.10-12).
На момент рассмотрения дела судом, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО 2, ФИО 1, ФИО 3, Геворкова А. Г., ФИО 4, и с ДД.ММ.ГГГГ Оганесян С. С. (л.д. 9, 4-5, 11-12).
Согласно ответу на запрос суда из городской поликлиники № Оганесян С. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> компьютерной базе поликлиники № не значится (л.д. 31).
Согласно ответу на запрос суда из ИФНС № России по <адрес>, Оганесян С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, на налоговом учете не состоит (л.д. 32).
Согласно ответу на запрос суда из ОВД Покровское-Стрешнево <адрес> по информации проживающих в указанной квартире гр. Оганесян С.С. по данному адресу не проживала и в настоящее время не проживает, информацией о ее местонахождении не располагают. В ОМВД РФ по району Покровское-Стрешнево <адрес> гр. Оганесян С.С. с заявлениями о чинении препятствий и оказании помощи во вселении в вышеуказанную квартиру не обращалась. Информацией о местонахождении гр. Оганесян С.С. ОМВД РФ по району Покровское-Стрешнево <адрес> не располагает (л.д. 50-52).
Судом по ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО 5 и ФИО 6
Допрошенная в судебном заседании ФИО 5 пояснила суду, что она соседка истца по лестничной площадке. Она проживает по адресу: <адрес>, Волоколамский пр-д, 6-1-28, по месту жительства своей матери. Истца Геворкову А.Г. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, бывает у истца в квартире каждый день, они с ней в хороших отношениях. С ней проживает муж, сын, мама, второй сын. Раньше это была коммунальная квартира, но сейчас в этой квартире проживает только их семья. Оганесян С.С. она никогда не видела, она в этой квартире никогда не была, она знает со слов Геворковой А.Г., что это знакомая друга мужа Геворковой А.Г., и что они прописали ее в квартиру по ее просьбе, поскольку она не могла без прописки устроиться на работу в Москве. Никаких скандалов не было, Оганесян С.С. никогда не пыталась вселиться в квартиру, квартира Геворковой А.Г. находится напротив ее квартиры.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 6 пояснила суду, что она соседка истца, проживает в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., истца знает уже лет 10, она проживает на 3 этаже, а истец на 5 этаже. У истца в квартире бывает примерно раз в неделю, у нее трехкомнатная квартира, в квартире проживает она, муж, 2 сына, больше в квартире никто не проживает. Оганесян С.С. не знает, никогда ее не видела, ничего не слышала о ней. В квартире чужих вещей не видела, и скандалов о вселении никогда не слышала.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат иным письменным материалам дела и пояснениям сторон. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
На основании собранных по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорную никогда не вселялась.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
При вынесении решения суд учитывает, что ответчик в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, опровергающих доводы искового заявления.
На основании изложенного суд установил, что ответчик Оганесян С.С. не приобрела права пользования спорным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в квартиру никогда не вселялась, не вела с нанимателем и собственником общее хозяйство, данными о том, что истец чинил ответчику препятствия в пользовании спорной квартирой и она обращалась с заявлениями в компетентные органы для устранения препятствий в пользовании спорной квартирой, суд также не располагает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Оганесян С. С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Оганесян С. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Тушинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.А. Никифорова
Мотивированное решение составлено 21 ноября 2011 г.