Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 года Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пархоменко Н.А., при секретаре Толстокулакове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2012 возбужденное по иску П. к А. об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец П. обратился в суд с иском к А. об утрате права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Требования иска обосновал тем, что в 2005 году ответчик был осужден судом за совершение преступления, и после отбытия наказания к месту жительства не вернулся, в настоящее время его место жительства ему неизвестно, обязанности по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объёме.
Представитель отделения УФМС России по Красноярскому краю в Туруханском районе в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен не был, из последнего известного места жительства выбыл.
Определением суда ответчику на основании ст. 50 ГПК РФ, был назначен представитель адвокат Чалкин В.А..
В судебном заседании представитель ответчика Чалкин В.А. представивший удостоверение № 1448 от 25.02.2010 года и ордер № 30 от 20.02.2012 года, требования иска не признал.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195, ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании истец является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу <адрес> что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от 05.03.2008 года. Согласно выписке из домовой книги ответчик А. был зарегистрирован 14.07.1999 года по указанному выше адресу как член семьи истца (л.д.10). Согласно справке ИЦ ГУВД Красноярского края А. был освобожден из мест лишения свободы 26.04.2006 года.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что - разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности отказа ответчика А. от прав и обязанностей по договору социального найма, чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, суду не представлено.
Таким образом, из представленных суду доказательств, не опровергнутых ответчиком, следует, что А. был вселен в квартиру, как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поскольку ответчик с 2006 года не проживает по месту регистрации, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет истец, право пользования спорного жилого помещения за ответчиком не сохраняется в силу приведенных выше норм жилищного законодательства.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Туруханский районный суд.
Председательствующий Н.А. Пархоменко