РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Туруханск 20 августа 2012 года
Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Швец О.А., с участием:
истца С.,
ответчика К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску С. к К. о разделении лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
С. обратилась в суд с иском к К. о разделе лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска ссылается на то, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, которое является общей долевой собственностью истицы в размере 2/3 долей, и ответчика в размере 1/3 доли. После расторжения её брака с ответчиком 12.09.2000 г. он в указанном жилом помещении не проживает, и соответственно никаких расходов в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги исходя из количества человек, зарегистрированных в квартире, а поскольку ответчик до сих пор значится в их числе, то она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за него. Оформить субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг она возможности не имеет, поскольку для этого нужно предоставлять сведения о доходах ответчика, а получить у него эти сведения она не может, поскольку с ним не общается. В этой связи в судебном порядке просит разделить финансово-лицевой счет на квартиру для того, чтобы ответчик оплачивал расходы по жилью самостоятельно.
В судебном заседании истица С. исковые требования поддержала, пояснив, что в «...» отказываются выставлять счет отдельно по каждому собственнику квартиры, поэтому она обратилась в суд и просит разделить лицевой счет для самостоятельной оплаты ответчиком этих расходов.
Ответчик К. в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что действительно является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>. В квартире не живет по причине расторжения брака с истцом и невозможности совместного проживания. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, поскольку ими не пользуется. Согласен оплатить расходы за отопление, однако истица по этому поводу к нему никогда не обращалась, также как и не просила предоставить справку о доходах, хотя с его стороны никаких препятствий в предоставлении такой справки не было бы.
Представитель третьего лица на стороне ответчиков – ОАО «...» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. По существу иска пояснили, что разделение лицевых счетов невозможно, поскольку ответчик коммунальными услугами не пользуется и пользоваться не будет ввиду не проживания в квартире, а истец использует жилое помещение по своему усмотрению. Для разделения лицевого счета необходимо произвести реконструкцию инженерных сетей и установку вторых приборов учета, обеспечить раздельный учет потребления коммунальных услуг, что в рассматриваемой ситуации сделать невозможно. Считают, что истцу необходимо не делить лицевой счет, а в судебном порядке принуждать ответчика нести бремя содержания квартиры как долевого собственника.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения.
В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании – истице С. и ответчику К. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д.9-10,14). В данном жилом помещении зарегистрированы истица, ответчик, а также родственники истицы Ю. и Ю. (л.д.5). Фактически в указанном жилом помещении после расторжения брака с истцом ответчик не проживает, что подтверждается объяснениями сторон.
Расходы по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение несет истица С., что подтверждается справкой ОАО «...» (л.д.13) и не оспаривается ответчиком.
Суд учитывает, что в соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части разделения лицевого счета на квартиру, поскольку считает, что истцом был неверно избран способ защиты нарушенного права, и требование о разделе лицевого счета не основано на законе. Действующее жилищное законодательство не предусматривает разделения лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При этом суд полагает необходимым разъяснить истцу, что отказ в иске не лишает её права в случае не достижения соглашения с другими собственниками квартиры о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С. к К. о разделении лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Ю.В.Вениченко