РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи Мелихова И.В., при секретаре Исмаиловой Е.А.. с участием истца Стрельников С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельников С.П. о признании права собственности на самовольную постройку УСТАНОВИЛ: Стрельников С.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании пояснил, что в Дата обезличена году он самовольно, без получения на это необходимых Представитель ответчика Летнеставочного сельсовета ... в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, согласен с решением суда. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований. Истец согласен с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица. Часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы ... ФИО3, номер в реестре Номер обезличен. Стрельников С.П. с членами своей семьи проживает в указанной выше части жилого дома с Дата обезличена года по настоящее время, согласно выписки из похозяйственных книг Летнеставочного сельсовета ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен и справки о составе семьи Номер обезличен Дата обезличенаг. Номер обезличен. Истец самовольно, без получения на это необходимых Самовольные пристройки литер а2, площадью 15,8 кв.м и литер а3, площадью 6 кв.м. осуществлены Стрельников С.П. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного главой Летнеставочной сельской администрации ... от Дата обезличена года. Земельный участок, на котором осуществлены постройки литер а2 и а3 был выделен истцу постановлением Главы ... сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного территориальным (межрайонным) отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по СК от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок площадью 800.00 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... на землях населенных пунктов и выделенный Стрельников С.П. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в собственность имеет кадастровый номер Номер обезличен. В судебном заседании свидетели ФИО5 И ФИО4 проказили, что являются соседями Стрельников С.П., проживают по-соседству давно. Помнят, как в Дата обезличена году Стрельников С.П. пристроил к своей квартире пристройки. Эти пристройки не нарушают их права и интересы как соседей, и не создаю никакой угрозы. Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом Стрельников С.П. представлены в суд доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположены самовольные постройки, строения созданы без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, и сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Стрельников С.П., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольные постройки -пристройки литер а2, площадью 15,8 кв.м и литер а3, площадью 6 кв.м., пристроенные к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд. Судья И.В. Мелихов
разрешений, пристроил к части жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... - пристройку - литер а2, площадью 15,8 кв.м. и пристройку - литер а3, площадью 6 кв.м. Самовольные пристройки осуществлены на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Земельный участок, на котором осуществлены постройки литер а2 и а3 был выделен ему постановлением Главы ... сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Осуществленные им самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на постройки литер а2 и а3 ему необходимо для регистрации права собственности на часть жилого дома общей площадью 104,20 кв.м., в том числе с учетом самовольных построек площадью 15,8 кв.м. и 6 кв.м. Он с членами своей семьи проживает в указанной части жилого дома с Дата обезличена года по настоящее время. На момент строительства указанных пристроек к части жилого дома и впоследствии их эксплуатации к нему претензий никто не предъявлял. Эти пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому просит суд признать за ним, Стрельников С.П., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольные постройки -пристройки литер а2, площадью 15,8 кв.м и литер а3, площадью 6 кв.м., пристроенные к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся в его собственности, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
разрешений, пристроил к части жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... - литер А, согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года, выданного ... филиалом ГУЛ СК «Крайтехинвентаризация» ..., - пристройку - литер а2, площадью 15,8 кв.м. и пристройку - литер а3, площадью 6 кв.м.