РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи ФИО0, при секретаре ФИО1. с участием истца Сулеймановой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Г.Х. о признании права собственности на самовольную постройку УСТАНОВИЛ: Сулеймановой Г.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании пояснила, что в Дата обезличена году она самовольно, без получения на это необходимых Представитель ответчика ... сельсовета ... в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, согласен с решением суда. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований. Истец согласен с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица. Часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Туркменской государственной нотариальной конторы Ставропольского края ФИО3, номер в реестре Номер обезличен. Сулеймановой Г.Х. с членами своей семьи проживает в указанной выше части жилого дома с Дата обезличена года по настоящее время, согласно выписки из похозяйственных книг Летнеставочного сельсовета ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен и справки о составе семьи Номер обезличен Дата обезличенаг. Истица самовольно, без получения на это необходимых Самовольная пристройка литер а4, площадью 15 кв.м осуществлена Сулеймановой Г.Х. на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного главой Летнеставочной сельской администрации ... от Дата обезличена года. Земельный участок, на котором осуществлена постройка литер а4 выделен истице постановлением Главы ... сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного территориальным (межрайонным) отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по СК от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок площадью 300.00 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... на землях населенных пунктов и выделенный Сулеймановой Г.Х. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в собственность имеет кадастровый номер Номер обезличен. В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 проказили, что являются соседями Сулеймановой Г.Х., проживают по-соседству давно. Помнят, как в Дата обезличена году Сулеймановой Г.Х. пристроила к своей квартире пристройку. Эта пристройка не нарушает их права и интересы как соседей, и не создает никакой угрозы. Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истицей Сулеймановой Г.Х. представлены в суд доказательства, свидетельствующие о предоставлении ей в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, строение создано без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сулеймановой Г.Х., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольную постройку-пристройку литер а4, площадью 15 кв.м, пристроенную к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Дата обезличена по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд. Судья И.В. Мелихов
разрешений, пристроила к части жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... - пристройку - литер а4, площадью 15 кв.м. Самовольная пристройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. Земельный участок, на котором осуществлена постройка литер а4 был выделен ей постановлением Главы ... сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Осуществленная ей самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на постройку литер а4 ей необходимо для регистрации права собственности на часть жилого дома общей площадью 79,50 кв.м., в том числе с учетом самовольной постройки площадью 15кв.м. Она с членами своей семьи проживает в указанной квартире с Дата обезличена года по настоящее время. На момент строительства указанной пристройки к части жилого дома и впоследствии ее эксплуатации к ней претензий никто не предъявлял. Эти пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому просит суд признать за ней, Сулеймановой Г.Х., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольную постройку -пристройку литер а4, площадью 15 кв.м, пристроенную к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся в ее собственности, по адресу: ..., ..., ..., ....
разрешений, пристроила к части жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... - литер А, согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года, выданного ... филиалом ГУЛ СК «Крайтехинвентаризация» ..., - пристройку - литер а4, площадью 15 кв.м.