РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи Мелихова И.В., при секретаре Исмаиловой Е.А.. с участием истца Шабалиным Е.Д., представителя ответчика – ... сельсовета ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабалиным Е.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности. УСТАНОВИЛ: Шабалиным Е.Д. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности.. В судебном заседании пояснил, что в Дата обезличена году он вместе со своей семьей состоявшей из 2 человек, вселился в квартиру (часть жилого дома), расположенную по ... в ..., ..., Ставропольского края, предоставленную ему на основании постановления Кучерлинской сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен, что подтверждается ордером на жилое помещение Номер обезличен серия Номер обезличенК, в котором указано, что ему предоставлена квартира по адресу: ... В данной квартире он проживает до настоящего времени вместе с сыном ФИО4, Дата обезличена года рождения. Однако, несмотря на то, что на протяжении более 15 лет он фактически владеет и пользуюется частью жилого дома, расположенной в ... по ......, распоряжаться ею по своему усмотрению не имеет возможности по той причине, что данное жилище хотя и было как будто приватизировано на основании договора о безвозмездной передаче в частную собственность в порядке приватизации жилья в ..., ..., Ставропольского края РФ в Дата обезличена году, однако данная сделка была совершена с нарушением действующего законодательства и не имеет юридической силы. Регистрация права собственности на данное жилое помещение не производилась в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому иным способом, кроме судебного, он не может устранить препятствия для реализации своих жилищных прав: приобретения права собственности на часть жилого дома, в котором он проживаю более 15 лет. Поэтому просит суд признать за ним, Шабалиным Е.Д., Дата обезличена года рождения, -право собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество: часть жилого дома, литера А, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью ... кв.м., в том числе с пристройкой - литера а, сараем - литера Г1 и сооружениями-, расположенными по адресу .... Представитель ответчика СПК "..." ... в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований. Заявитель согласен с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица. В судебном заседании представитель ответчика, Кучерлинского сельсовета, ФИО2, не возражал против удовлетворении исковых требований и пояснил, что Шабалиным Е.Д. владеет домовладением не на основании договорных обязательств, а на праве собственности. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Шабалиным Е.Д. вместе с сыном, ФИО4 проживает по адресу: ..., ..., ..., ... с, Дата обезличена года по настоящее время, согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года и выписке из похозяйственных книг выданных администрацией ... сельсовета. Согласно договору о безвозмездной передаче в частную собственность жилья, подписанного директором КП «...» ФИО5, от Дата обезличена года КП «...» передало в безвозмездную частную собственность Шабалиным Е.Д. 1/2 часть дома целого домовладения, по адресу: ..., .... Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года и технического паспорта части жилого дома, выданных ГУП СК "Крайтехинвентаризация", за Шабалиным Е.Д. числится объект недвижимости - часть жилого дома - лит А общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., в том числе с пристройкой – Лит - а, сарай - лит Г, расположенные в ..., ....... Ставропольского края, инвентарным номером Номер обезличен На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Кучерлинского сельсовета, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит Шабалиным Е.Д. на праве собственности и предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Суд установил, что Шабалиным Е.Д. владеет спорным недвижимым имуществом с 1994 года как своим собственным, а не на основании договорных обязательств. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шабалиным Е.Д., Дата обезличена года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: часть жилого дома, литера А, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м., в том числе с пристройкой - литера а, сараем - литера Г1 и сооружениями, расположенными по адресу: ... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд. Судья подпись Копия верна. Судья И.В. Мелихов