РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи Мелихова И.В., при секретаре Исмаиловой Е.А.. с участием истца Воля А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воля А. А. о признании права собственности на приобретенный объект недвижимости. УСТАНОВИЛ: Воля А. А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на приобретенный объект недвижимости. В судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года между ним и СПК ... в лице исполнительного директора ФИО3, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, составленный в простой письменной форме. Согласно договора в его собственность было передано нежилое строение: здание коровника, расположенного по адресу: ..., ..., .... Объект недвижимости расположен на земельном участке, находящемся в ведении ... сельсовета, ... В двусторонней сделке купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года продавцом является СПК им. ... в лице исполнительного директора ФИО3, а покупателем - он, Воля А. А.. Сделка купли- продажи недвижимого имущества сторонами исполнена: им по условиям договора купли-продажи на счет продавца - СПК ... в качестве оплаты за объект недвижимости была внесена сумма в размере Номер обезличен (Номер обезличен) рублей, что подтверждается счет - фактурой Номер обезличен от Дата обезличенаг, накладной Номер обезличен от Дата обезличена г и квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг., а продавцом ему был передан объект недвижимости: коровник, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена г и актом (накладной) приемки -передачи основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Указанный объект недвижимости - коровник принадлежал на праве собственности СПК ... на основании передаточного акта, подтвержденного реорганизационной комиссией при реорганизации юридического лица в форме выделения и бухгалтерского баланса за Дата обезличена год. Этим подтверждалось право Продавца на распоряжение имуществом. С Дата обезличена года он владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным произвел существенные улучшения, его благоустройство, содержит в полном порядке прилегающую территорию. Им оплачена техническая инвентаризация объекта недвижимости - коровника, расположенного в ..., осуществленная ... филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Объекту недвижимости присвоен инвентарный номер Номер обезличен Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г, выданной ... филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по результатам инвентаризации и обследования в натуре нежилого строения: коровника, расположенного по адресу: ..., ..., ...,- оценка данного недвижимого имущества с учетом износа в ценах Дата обезличена года составляет Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Определением Арбитражного суда Ставропольского края СПК ..., ... признан несостоятельным, банкротом. В настоящее время правопреемника данного предприятия не существует, так как в связи с банкротством оно было ликвидировано, по этой причине для него не представляется возможным в настоящее время зарегистрировать его право собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи имущества от Дата обезличена года. Поскольку отсутствует спор о праве, но зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество у него не имеется иного способа, кроме как на основании решения суда. Поэтому просит суд признать за ним, Воля А. А., право собственности на недвижимое имущество (нежилое строение):здание коровника- литера А1, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика администрации села ... в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... отдела в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, и возражает против удовлетворения исковых требований. Истец согласен с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и третьего лица. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, актов приема-передачи приема-передачи основных средств Номер обезличен от Дата обезличена года, накладной Номер обезличен, квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, Воля А. А. купил в СПК им. ... – здание коровника, за Номер обезличен рублей. На основании технического паспорта от Дата обезличена года и справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданных Туркменским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация" Воля А. А., за ним числится объект недвижимости инвентарным номером Номер обезличен – здание коровника - Лит А1, площадью Номер обезличен кв.м., стоимостью Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, находящееся по адресу: ..., ..., .... Право собственности СПК им. Калинина на распоряжение зданием коровника подтверждается передаточным актом, подтвержденного реорганизационной комиссией при реорганизации юридического лица в форме выделения и бухгалтерского баланса за Дата обезличена год, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной исполнительным директором СПК .... Определением Арбитражного суда Ставропольского края СПК им. Калинина, ..., Ставропольского края признан несостоятельным, банкротом и в настоящее время СПК им. Калинина ликвидирован. Земельный участок по адресу: ..., ..., ..., 05, км на северо-восток, площадью 565 кв.м., на котором расположен объект недвижимости – здание коровника, находится в ведении муниципального образования села Малые Ягуры, .... В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ исключительным правом приобретения в собственность земельных участков под объектами недвижимости наделяются собственники зданий и сооружений. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Воля А. А., право собственности на приобретенный объект недвижимости - здание коровника - литера А1, общей площадью 158,20 кв.м., инвентарным номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд. Судья И.В. Мелихов